TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 第一章施工总体概述 3
\o "Current Document" 1工程简介 3
1.2工程范围 4
1.3 1程特点 4
\o "Current Document" 1?4编制依据 10
\o "Current Document" 第二章施工进度计划 11
\o "Current Document" 2.1调试组织机构 11
12142调试计划安排
12
14
第三章施工资源投入计划
\o "Current Document" 1、调试计划统筹 14
\o "Current Document" 3.2、 人员统筹 14
\o "Current Document" 3.3、 劳动力、调试仪器及设备投入计划 14
\o "Current Document" 3.4、 需配合调试的有关厂家 15
\o "Current Document" 3.5、 施工配合 15
\o "Current Document" 3.6、 施工与技术协调 15
\o "Current Document" 第四章系统调试内容与部署 16
161调试准备
16
\o "Current Document" 2系统调试内容 17
\o "Current Document" 3系统调试方法 18
\o "Current Document" 4.4资料、图纸的收集和整理 36
\o "Current Document" 第五章安全文明施工 36
\o "Current Document" 1安全文明目标 36
\o "Current Document" 2安全防护及消防保证措施 36
\o "Current Document" 3协调周边居民、文明施工与环境保护措施 39
\o "Current Document" 4绿色施工、文明施工管理方案 42
\o "Current Document" 第六章工程质量保证体系及措施 44
\o "Current Document" 1工程质量目标 44
\o "Current Document" 6?2质量控制指导原则 44
\o "Current Document" 3质量保证体系 45
\o "Current Document" 4劳动力、施工机具、材料、施工方法的质量保证 50
\o "Current Document" 5施工过程中的质量控制措施 52
\o "Current Document" 6.61程质量奖罚制度 56
\o "Current Document" 6. 7质量信息保证，确保质量记录真实完整 57
第一章施工总体概述
1.1工程简介
现状工程概况：现状建筑总用地而积118526.93 m2，总建筑而积143034.69 m2,其中地上建筑面积113577.27 H12,地下建筑面积29457.42册。包括一幢五星 级酒店（Cl> C2区）、会议中心（A区）、宴会中心（BIX）及音圧厅（D区） 等四部分。建筑一层地下室机动车库局部设平战结合战时六级二等人员掩蔽部， 人防建筑面积4833 m2o各区域建筑高度、层数分别如下：
A区（会议中心）：地下1层，地上4层，建筑高度为41.15m。（屋顶最 高点高度41.00m）
B区（宴会中心）：地下1层，地上3层，建筑高度为21.800m。（屋顶最 高点高度24.72m）
C [X （酒店）：地下1层，地上17层，建筑高度为71.45m。（屋顶最高点 高度 81.30m）
D区（音乐厅）：地下1层，地上3层，建筑高度为22.15m。 （屋顶最
高点高丿旻22.00m）
本工程现状建筑已完工，通过相关部门验收，并投入运营使用。
改造主要内容：
本次改造主要为满足高端会议使用，对原建筑的会议功能进行拓展及完善， 本次改建主要范围在会议中心部分（A区）的局部，原国际会议中心（A区）与宴会中 心（B区）之间增建2层建筑（此区域原有天棚构架），并增加迎宾落客区。另外, 为保持装修风格的一致性，宴会厅及部分前厅，A区的海景休息厅等区域进行内 装改造，并根据新的装修方案对天花点位进行调整。在改造范围A区内新增A、 D区消防控制室，作为消防控制中心系统的消防分控室。除改造范围内的各类屯 气消防系统重新设计并接入该分控室外，还需将A区非改造区域（如四层五层及 海峡厅）及D区的各类电气消防系统接入新增消控室。B区国宴厅及以上区域消 防弱电系统接至原B区酒店消控中心。
1?2工程范冃
1、 木次老系统的查验范围包含A区海峡厅、A区三层至五层未改造区域和 的内部消防弱电管线和末端设备的校验排查。
2、
2、消防系统的调试、开通及竣工交验工作，办理与消防验收部门的一切相 关续并办理正式运行许可证。
1、消防水系统消防给水系统，消火栓系统与自动喷水灭火及消防炮系统 组成，其中自动喷水灭火系统主要由喷淋系统、雨淋系统组成，消防水源均来自 地下一层的消防水池，消防水泵设在地下层消防水泵房内，具体系统构成详见表 1.3-U
表1?3-1消防系统概况
序
号
系统 名称
系统概况
1
消防给 水 系统
1） 室外消防给水为低压制，水源直接利用市政管网，在总体上设置室外消火栓。
2） 室内采用临时高压给水系统，在地下层设置室内消防水池，设消火栓加压泵 两台，一用一备，水泵设在地下层消防水泵房内。
3） 保证不利点消火栓的静水压力，屋顶消防水箱有效容积为18m3 （拟利用毗 邻的75 n?的生活水箱补水）。
4） 自动喷淋系统采用临时高压给水系统，消防水源设置在消防水池，设喷淋加 压泵两台，一用一备。
2
消火栓 系统
1）消火栓系统地上部分根据建筑空间设置2个大系统。在室内每层 出入口与楼梯间、消防电梯前室等处设置室内消火栓系统，所有消火栓均采 用减压型消火栓。
3
水炮 系统
A、B区前厅及海峡厅釆用大空间智能型主动喷水灭火系统。
4
自动喷 水灭火 系统
1） 自动喷淋系统地下部分共有12组湿式报警阀，依据防火分区设置41个分区， 地下一层报警阀集中设在消防水泵房内，地上楼各厅分别设置报警阀间，报 警阀间相对集中设置，地下车库设自动喷水灭火系统每个防火分区设置一组 信号阀及水流指示器，报警阀前后设信号阀，末端设有自动末端试水装置。
2） 海峡厅舞台上部有葡萄架，设雨淋系统保护，在防护区上方设置开式喷头， 设雨淋阀5组，雨淋水泵设在地下层消防水泵房内，在室外设6套DN100 地上式水泵接合器
2、自动报警系统
火灾报警系统由自动报警系统、于动报警系统、联动控制系统、消防设备于
控系统、消防紧急广播、消防通讯系统组成，在A区首层设消防报警中心。
火灾报警系统主要设备数量如下:
区域
名
-层
二层
三层
四层
地下一层
总线广播模块
12块
23块
5块
0块
0块
智能感烟探测器
628个
586个
1力个
19个
6个
吊顶内红外探测器
0组
10组
7组
0组
0组
智能感温探测器
19个
11个
0个
0个
10个
带电话插口的手动报
警按钮
21块
12块
12块
0块
0块
消火栓报警按钮
81个
54个
8个
2个
0块
声光报警器
12组
10组
4组
1组
8组
短路隔离模块
89块
67块
20块
7块
4块
水流指示器
8块
9块
1块
4块
0块
280°屯动防火阀
33个
4个
4个
1个
0个
280°防火阀
22个
18个
5个
0个
0个
防火阀（70°C）
108个
54个
16个
0个
0个
输入模块
373块
282块
106块
45块
18块
输出模块
188块
153块
55块
13块
5块
消防风机
10台
6台
10台
1台
0台
喷淋泵控制箱
0台
0台
0台
0台
1台
消防栓泵控制箱
0台
0台
0台
0台
1台
防火卷帘控制箱
6台
8台
4台
0台
0台
3、 电气火灾监控系统
本改造工程范围内，在各楼层配电箱进线处设置剩余电流火灾监控探测器， 报警动作值为500mA。各楼层配电箱、动力设备控制箱内线缆接头处，安装测 温式电气火灾监控探测器，报警温度为900C,报警信号汇入电气火灾监控系统。
电气火灾监控系统为总线式，具备探测漏电电流、过电流信号及温度信号，报警 信号显示故障线路地址，存储历史记录，切除故障电线路上的电源并显示状态， 显示系统电源及自检、工作状态等功能。控制主机安装于消防控制中心，并能够 作为一个独立的子系统纳入火灾自动报警系统。
4、 消防电源监控系统
消防设备电源监控系统应通过GB28184-2011的检测，必须具有国家消防电 子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。当各类为消防设备供电的交流或 直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电故障时， 消防电源监控器进行声光报警、记录；显示被监测电源的电压、电流值及故障点 位置；监控器提供RS232和RS485接口上传信息。监控器落地式安装在消防控 制室，专用于消防设备屯源监控系统，不与其他消防系统共用设备，可存储 100000条以上故障信息；通过软件远程设置现场传感器的地址编码及故障参数, 方便系统调试及后期维护使用。区域分机安装于竖井内，自带备用电源，上传自 身工作状态至监控器；可管理64台传感器，能延长系统供电距离500米、通信 距离2000米，每条总线回路可增设2次。电压传感器采用不破坏被监测回路的 方式，同时监测开关状态，不能采集其他设备的输出信号；传感器自带总线隔离 器，采用35mm导轨安装，均由配电箱成套厂安装于配电箱（柜）内。
5、 防火门监控系统
防火门监控系统对各种防火门的开启、关闭及故障状态进行监控，当火灾发 生时，接收消防联动控制器火警信号，受控断电后自行关闭常开防火门，同时反 馈信号至JK防火门监控器；防火门监控系统能保持防火门常开，也可现场手动 推动防火门，实现手动关闭和复位防火门，防火门关闭后成为：手动推开后自行 关闭的手动推开式活动式防火门。常闭防火门非正常打开时可发出中文语音提 示：“请保持防火门关闭”，并可手动消音。防火门监控器应设置在消防控制室 内，未设置消防控制室时，应设置在有人值班的场所；用于显示并控制防火门开 启、关闭状态，对防火门处于非正常打开的状态或非正常关闭的状态给出报警提 示，使其恢复到正常工作状态，确保防火门功能完好，并上传防火门状态信息至 消防联动控制器；防火门监控器专用于防火门监控系统并独立安装，不能兼用其 他功能的消防系统，不与其他消防系统共用设备。
6、气体（七氟丙烷固定柜式）灭火系统
（1）保护对象共1（）个防护区，用13套预制七氟丙烷全淹没系统进行保护.
系统具有自动、手动两种控制方式。各防护区均设置两种火灾探测器，发生 火灾时，气体灭火控制器接收到第一个火灾报警信号后，启动防护区内的火灾声 警报器（警铃）,警示处于防护区域内的人员撤离;接收到第二个火灾报警信号后 （类型不同），联动关闭排风机、防火阀、空气调节系统、启动防护区域开口封 闭装置等，并根据人员安全撤离防护区的需要，延时不大于30s后启动电磁阀， 驱动瓶内的气体开启灭火剂储罐瓶头阀，灭火剂喷出实施灭火，同时启动安装在 防护区门外的指示灭火剂喷放的火灾声光报警器、喷放指示灯;压力开关动作信 号反馈给气体灭火控制器。当气体灭火控制器处于手动状态时，气体灭火控制器 只发出报警信号，不输出动作信号，由值班人员确认火警后，按下气体灭火控制 器控制面板上的应急启动按钮或保护区门口处的紧急启停按钮，即系统进入自动 灭火程序模式，启动系统喷放七氟丙烷灭火剂实施灭火。
（2）各防护区的设计参数见下图：
主楼设备数量如下：
序号
防护区名称
面积(m2)
崗度(B)
体积(m3)
设计浓度C1
(%)
设辻喷射时问
(s)
灭火浸渍时頂 (min)
1
电气用房1
148.5
5.3
787.05
8
8
5
2
电气用房2
89?4
5?3
473.82
8
5
3
AV音视频中央控制室
~38?1~
~6?0~
22& 60
8
s
5
4
音响控制室
42?3
6.0
253. 80
8
5
音控室
19
6?0
114.00
8
5
声控室
24?8~
6.0
148. 80
8
5
V W 1 1 1 V V
7
A区及DIX通讯及计算机网络机房
83.J_
6.0
50L00
8
8 1
5
~s~
网络机房配套UPS间
43?9
6?0
263? 40
8
9
八区及【)区通讯运营商机房
56.9
6.0
341二40
8
10
保密通贰
66.]
& 0
:396.60
8
序号
防护区名称
设计用奸
(kR)
每瓶充装虽储瓶规格
(kg) 1 (L)
实际用最
(kg)
总药剂用最泄乐口而积 i0 (kg) Fx (m2)
泄用口预留 尺寸(mm)
泄圧口数址
(只)
1
电气用房1
498. 97
128 I 120
4
500
I 512 1
0.27L
805*405
2
~2~
电勺用房
300. 39
104
120
I
30F
312
0. 164
805*405
]
AV音视频中央控制室
144.93
70
2
146
?52
0. 079
415*405
~1 ~
4
音响控制室
160. 90
84
90-
2
162
168
0.088
415*405
1
5
音控室
72.27
76
70
73
_6
0. 040
415*405
1
~~6~
声控室
94? 34
98~
90
95
98
飞 051~
415*405
1
脛仪DEsiKJ册軸 机房
317. 62
109
120
3
318
327
0.172
805*405
1
8
网络机房配套IPS间
166. 99
87
90
2
168
174
0. 091
415*405
1
9
MX及D区通讯运营商机房
216. 44
112
120
2
218
224
0. 118
415*405
1
10
保密通讯机房
251.44
129
120
LJJ
252
258
0. 136
805*405
]
说明：每瓶药剂的剩余量为3kg。
7、消防联动控制
消防栓水泵的控制：每个消火栓内安装消火栓起泵按钮，消火栓按钮 动作信号作为报警信号及消火栓泵的联动触发信号。火灾发生后，由消防控制中 心手动或自动启动消火栓水泵。消火栓按钮只进行报警信号发送至消控中心，不 能直接启动消防泵。
喷淋水泵的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动喷淋 水泵。应能手动控制喷淋泵的启、停，并显示动作反馈信号。应能显示喷淋泵(稳 压或增压泵)的启、停状态和故障状态，并显示水流指示器、信号阀、报警阀、 压力开关等设备的正常工作状态和动作状态；消防水箱(池)最低水位信息和管 网最低压力报警信息。
防排烟风机及空调的控制：应能显示防烟排烟系统的手动、自动工作 状态及防烟排烟系统风机的正常工作状态和动作状态；应能控制防烟排烟系统及 通风空调系统的风机和电动排烟防火阀、屯动防火阀、常闭送风口、排烟阀(口)、 电动排烟窗的动作，并显示其反馈信号。接到报警信号后，由消防控制中心手动 或自动启动相关区域的排烟风机。当设于排烟风机进口的防火阀关闭时(280度 时关闭），排烟风机停止。
（4） 电梯的控制：应能控制所有电梯全部回降首层（或屯梯转换层），非 消防电梯应开门停用，消防电梯应开门待用，并显示反馈信号及消防电梯运行时 所在楼层。应能显示消防电梯的故障状态和停用状态。
（5） 防火卷帘的控制：
疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：
感烟探测器动作后，防火卷帘下降至距地（楼）面1.8m；
b?感温探测器动作后，防火卷帘下降到底。
用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。
（6） 气体灭火系统的控制：
乩火灾时，消防控制中心可显示系统的手动或自动工作状态；
在报警.喷射各阶段，控制室应有相应的声?光警报信号，并能手动切除声 响信号；
c?在延时阶段，应自动关闭防火门?窗，停止通风空调系统，关闭有关部位 的防火阀；
（7） 、停非消防电源的控制：
火灾确认后，由消防控制中心根据情况，手动或自动切断着火现场的非消
防电源。
GB50166-2007GB50261-2005GB50084-2001
GB50166-2007
GB50261-2005
GB50084-2001
GB50303-2002
GB50116-2013
GB50303-2015
GB50300-2013
GB50242-:2002
GB29364-2012
火灾自动报警系统设计规范图示
14X505-1
1. 4编制依据
木工程的施工、调试、验收测试工作，将严格遵循以下的国家及地方政府颁 布的有关规范标准以及相关技术文件执行。
（一） 国家现行规范
火灾自动报警系统施工及验收规范
自动喷水灭火系统施工及验收规范
自动喷水灭火系统设计规范
建筑电气工程施工及质量验收规范
火灾自动报警系统设计规范
建筑电气安装工程施工及验收标准
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
防火门监控器
智能建筑设计标准
GB/T50314-2006
（二） 国家现行图例
第二章施工进度计划
2. 1调试组织机构
由项冃经理担任调试总指挥，下设调试小组，负责本工程消防系统调试。
调试组由项目经理部专业调试人员组成。
2?调试组组长对调试工作的技术措施、调试进度、调试工作质量负责，对调 试人员进行技术交底，负责与其他专业及监理工程师的进行协调，编制调试方案, 审核调试资料，对重要的系统调试进行指导。质安员协助组长的工作，负责本专 业调试的实施及日常调试工作的安排，在调试过程中提供技术安全指导等。
3.调试架构
2. 2调试计划安排
1、编制说明
、根据工程总控计划的安排，本工程的竣工日期为2017年6月30日；
、本计划的关键点为业主提供的总控计划中的供电日期：2017年4月 25日、供水日期：2017年4月20日；
、该工程的调试分为单机单系统调试及系统联合调试两个阶段，由于 工期紧张，故在永久用电未正式送电前，采用临电进行各单机单系统调试；
、考虑到临电的供电容量，设备单机调试时，原则上100KW以下的 用临电调试，超过100KW的设备应等正式电供电后再调试，具体视供电容量而 定。
2、系统调试计划时间表:
消防报警系统调试计划表
序号
系统
设备名称
系统调试时间
备注
1
防火门监
防火门主机
5月10日?5月13日
单机调试
2
控系统,
门磁开关
5月14日?5月16日
单机调试
3
消防电源
消防电源监控主机
5月10日?5月13日
单机调试
4
监控系统
消防电源模块
5月10日?5月20日
单机调试
1
电气火灾 及故障电 弧监控系
电气火灾监控主机和 区域主机
5月10日?5月13日
单机调试
2
电气火灾监控模块
5月14日?5月25日
单机调试
3
统
故障电弧监控模块
5月14日?5月25日
单机调试
1
楼层显示器
5月10日?5月15日
单机调试
2
智能烟感、温感探测 器、红外对射探测器
5月10日?5月31日
单机调试
3
气体灭火控制盘
5月15日?5月20日
单机调试
4
消防报警 系统设
模块箱、输入模块
5月15 口?5月25 口
单机调试
5
多芯直控电缆
5月15 口~5月30日
单机调试
6
备、配套
声光报警器及其它报 警产品
5月15日?5月20日
单机调试
7
电话插座
5月15日?5月20日
单机调试
8
消火栓按钮
5月15日?5月20 H
单机调试
9
手动报警按钮
5月15日?5月25 H
单机调试
10
火几勿入指不灯
5月15日?5月20日
单机调试
消防报警系统调试计划表
序号
设备名称
系统调试时间
备注
1
280 °C电动防火阀
5月15日?5月31日
单机调试
2
280 °C防火阀
5月15日?5月31日
单机调试
3
70C防火阀
5月15日?5月31日
单机调试
4
电动开闭阀
5月15 口?5月31 口
单机调试
5
相关专 业系统 设备
配电箱强起强切
5月15日?5月31日
单机调试
6
消防风机
5月15日?5月31日
单机调试
7
水流指示器
5月15日?5月31日
单机调试
8
消防水泵
5月15日?5月31日
单机调试
9
启瓶阀门
5月15 口?5月31 口
单机调试
10
压力开关
5月15日?5月31日
单机调试
消防报警联动调试计划表
序号
调试内容
系统调试时间
备注
1
各专业 联动
各系统联动调试
6月1日?6月30日
联调
第三章施工资源投入计划
3.1调试计划统筹
调试小组以总控计划为依据，编制调试进度计划，报项目技术负责人，技术 负责人进行汇总协调后下达给调试小组。进行调试时，由调试小组牵头组织，各 专业施工员及施工班组配合实施。
3.2人员统筹
调试小组负责木组内的人员调配，遇到困难或特殊情况，报项目经理进行人 员调配。
3?3劳动力、调试仪器及设备投入计划
劳动力投入计划表
工种
人数（人）
电工
10
调试工
20
管工
4
通风空调工
5
调试仪器及设备投入计划表
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
兆欧表
WSE-500?2500V
块
2
2
数字万用表
TD9201
块
10
3
对讲机
MOTOROLA
对
15
4
烟感试验器
SD2002
厶
2
5
温感试验器
台
1
6
压力表
Y-100, 0-1.0Mpa
块
2
7
声级计
块
1
8
时钟
块
1
9
秒表
块
1
3.4需配合调试的有关厂家
（1） 配电箱厂家：新尔开
（2） 消防水泵厂家：广州第一水泵厂
（3） 气体灭火厂家：上海金盾
（4） 消防自动报警厂家：诺迪菲尔
（5） 防火门，消防屯源和屯气火灾厂家：珠海派诺
3.5施工配合
各施工班组应指定专人负责与调试小组的协调工作，建立有效的质量信息反 馈渠道。各专业施工员亦应积极配合调试小组的工作，并派出熟悉现场安装的施 工班组协助调试。
3.6施工与技术协调
（1） 定期由项目经理召开协调会，汇报调试进度及质量情况，及时解决调试 过程中发生的技术问题和存在困难。
（2） 在进行重要系统（如自动报警系统）的联动调试前，项冃经理部将向监 理单位发出工作函，提出具体的配合条件和要求。
第四章系统调试内容与部署
老系统查线梳理流程
区域分为A区会议海峡厅，地下室和D区咅乐厅，各区域线路梳理系统流程如下: ㈠ 各楼层端子箱到末端火灾报警回路管线的梳理
㈡ 消火栓回路管线的梳理
㈢ 电话线回路和带电话插孔按钮回路管线的梳理
㈣ 广播模块至消控中心的回路管线的梳理
㈤ 雨淋阀压力开关至消控中心冋路管线的梳理
的 水炮至消控中心回路管线的梳理
（七）消防电梯至消控中心回路管线的梳理
（A） 气体灭火系统至消控主机回路管线的梳理
（加 电气火灾回路的梳理
（十）多线控制冋路的梳理
4.1调试准备
1、 调试前，按规范要求及现场实际情况需要调整相关组件、设施的参数和 检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。
2、 整理好所有施工图纸，包括各楼层平而、系统图、接线图、安装图等。
3、 整理好设计变更文字记录，各种文件和与调试有关的技术资料。
4、 整理好施工记录，包括隐蔽工程验收检查记录、中间验收检查记录、绝 缘电阻、接地电阻的测试记录。
5、 准备好各种调试记录表格等。
6、 电系统：现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常，系 统自调完毕，设备运行良好，无故障，具备联动条件。应急照明系统自动投入功 能正常。
7、 水系统：消防水池注满水，供水阀门打开，所有消火栓出水口关闭，室 外管网畅通，室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能，各种泄水口、 排水沟到位，具备放水、排水条件。
8、 风系统：各种消防风机调试完毕，设备运行正常，各种阀类机械开启灵 活，各种无源信号反馈正常。
9、 .其它：电梯自检自验迫降功能正常，卷帘门自检自验功能正常。
4?2系统调试内容
1、 自动报警系统
（1） 消防控制中心联动报警主机，主备电源自动切换正常，主机各项功能符 合设计及消防施工验收规范要求。对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模 拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端 联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。
（2） 所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即: 有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒 泵等），消防中心主机发岀单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设 备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备（照 明强切、各种风阀、预作用电磁阀、屯梯迫降的启动试验。
2、 消防广播通讯系统
事故广播及消防专用通讯试验：由于本工程消防广播兼顾背景音怎，在模拟 报警试验时，主机收到报警信号通过值班人员手动关闭背景音乐，开启消防广播, 通知报警层及上下相邻层人员进行疏散。自动时，自动切换至消防广播状态，音 量要求达到洪亮、音质清晰，符合设计要求。
消防电话分机调试：各配电室、泵房内的消防电话分机和控制室进行通话 时，主机应显示通话的部位，音质清晰、洪亮，用电话手柄插入手报电话插孔进 行通话时，插拨灵活、通话清晰。
3、 消防联动系统：
（1） 各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。首先模 拟探测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报 警后,相关联动设备动作，即：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消 防电源按防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）； 普通照明、电源插座断电；相应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后, 消防中控室均应收到反馈信号。
（2） 启动相关消防联动设备，即应急照明自动投入事故照明，木防火分区 （防火层）及相邻区（层）的消防广播联动；消防电梯主动投入消防运行状态等,
有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动，消防中心主机显示启动信号。根据 设计要求，本工程的防火卷帘门均为防火分区隔离卷帘门，因此，当防火卷帘门 附件的感烟探测器报警后，全部一步降至地面，消防中心接到信号反馈。
（3）消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。
4、自动喷洒系统
本工程消防自动喷洒系统为湿式报警和预作用报警系统，因此，本系统调 试分两步：
（1） 当湿式报警系统末端放水后有水流通过，水流指示器动作，消防中控室 接收反馈信号，同时启动压力开关，联动喷洒泵。
（2） 当相应防火分区内任意探测器或手动报警按钮报警后，联动预作用系统 末端快速排气阀进行系统管网排气，同时联动预作用报警阀上的DC24V电磁阀, 进行报警阀卸水口放水卸压，阀门打开。当压力降到一定程度后，压力开关动作, 联动喷洒泵。
上述设备动作后，中控室均应收到反馈信号。
5、消火栓系统：
当按下任意一个消火栓按钮，经过消防中控室联动控制主机自动启动消防 泵。水泵启动后，消火栓按钮接收启泵信号，点亮水泵运行指示灯，消防中控室 同时收到反馈信号。消防中控室可以远程直接手动启停消防泵和喷洒泵。
43系统调试方法
4. 3.1自动报警系统调试
为保证火灾报警与自动灭火系统能安全可靠地投入运行，性能达到设计的技 术要求，要进行一系列的调整试验工作。主要内容为线路测试，报警与灭火设备 的单体功能试验，系统的接地测试和整个系统的联动开通调试。
火灾自动报警系统调试工作在建筑内部装修和系统施工结束后进行。严格按 照系统设计要求的功能进行调试。调试负责人由有丰富经验及资格的专业技术人 员扌口任。所有参与调试的工作人员职责明确，并按照调试程序进行工作。
调试人员应在系统调试前，认真阅读消防系统原理图、平面图（施工布线图）。
透彻理解设计意图，了解火警设备的性能及技术指标，对有关数据的整定值、调 整技术标准做到心中有数，对本工程采用的系统模式所要求达到的报警及联运控 制功能要求必须完全领会，方可进行调整试验工作。
1、 调试前准备
（1） 按设计要求查验设备的规格、型号、数量、配件等，查验应用的仪表、 仪器应经计量部门的检验合格，并在有效期内。
（2） 查对各种记录的文表是否齐全；
（3） 检查系统线路是否有错线、开路、虚焊、短路等。
2、 调试过程
（1） 线路测试及外部检查
按图纸检查各种配线情况，首先是强电、弱电是否到位，是否存在不同性质 线缆共管的现象；其次是各种火警设备接线是否正确，接线排列是否合理，接线 拨子处标牌编号是否齐全，工作接地和保护接地是否接线正确。
（2） 线路校验
先将被校验回路中的各个部件装置与设备接线端子打开进行查对。可采用数 字式多路查线仪检查。检查探测回路线、通信线是否短路或开路，采用兆欧表测 试回路绝缘电阻，应对导线与导线、导线对地、导线对屏蔽层的电阻进行分别测 试并记录。
（3） 单体调试
所谓单体调试就是对各种部位装置与设备在安装之前进行一些基本性能试 验。
3、 探测器的检查
在安装施工现场一般作定性试验。对于开关量探测器可利用专用的火灾探测 器检查装置检测。若无这类检查设备，可利用报警控制器代替，让报警控制器接 出一个回路开通，接上探测器底座，然后利用报警控制器的自检、报警等功能， 对控制器进行单体试验。模拟量火灾探测器单体调试一定要在报警控制器调时进 行，其根据无法脱离报警控制器和探测回路独立进行。
4、 报警控制器的试验
报警控制器单机开通前，首先不接报警点，使机器空载运行，确定控制器是 否在运输和安装过程中损坏。开机后将所带上探测器进行编码，并在平面图上作 详细纪录。对于与控制器未能建立正常通信状态的探测点要逐个检查，如果管线 问题，则在排除线路故障后再开机测试；如果是探测器问题则更换探测器。
对带不上的报警点，首先到现场测量直流工作电压是否到位，若无电压则是 线路问题，再检查回路电流以的正确性，正常情况下，平均每个报警点的监视电 流大约为0.2-1mA,量出电流值，如果与报警点总电流计算值（单个报警点监视 电流“X”报警点总数）相差不大（10mA以内），则说明回路各探测点工作状 态不正常，则要检查是线路问题还是探测点已损坏，直至回路电流测量正常为止。
如线路问题，再查看探头与底座接触是否良好。
如果这两种可能性已排除，则必须更换报警点或底座，注意新底座不能与回 路中现有的报警点编码重号。对报警控制要作如下功能检查:火灾报警自检功能, 消半、复位功能，故障报警功能，火灾优先功能，报警记忆功能，电源自动转换 及备用电源的自功能，备用电源的欠压、过压报警功能等。
如果通用控制器到楼层显示器联调，所有楼层显示器都带不上或通用控制器 报故障，则可能是通讯线极性接反，如果某台楼层显示器挂不上，则可能是楼层 显示器程序的芯片未写入层显号或显通讯口损坏，可将这台楼层显示器的程序芯 片换要其他的楼层显示器上试验查了原因。
如果主、从控制器（集控一一区控系统）联调，同样如此；年月从控（区控） 都带不上或主控（集控）报故障，则可能是通讯线极性接反或通讯线路有问题。
后者只能在通讯干线与区控的对接处逐次分段查找，直至确定有问题的区控的位 置。如果某台区控挂不上，则可能是区控中示编入区控号或区控通讯口损坏。
5、 火灾探测器的现场检测
火灾报警系统联调结束后，应采用专用检测仪对探测器逐个检测，要求探测 器动作准确无误。
对于感烟探测器可采用点型感烟探测器进行测试。对其感烟功能进行测试。
一般探测器在加烟后30s以内火灾确认灯亮。表示探测器工作正常，否则不正常。
6、 碎玻按钮的调试：
使用专用测试钥匙分别插入每个手动报警器进行试验，系统应能正确收到动 作报警信号。
7、报警器的调试:
从系统发出声光讯响器的鸣响信号，其对应的设备应鸣响。
8、插孔的调试：
用手提电话机检查每一个电话插孔和每个座机电话，保证均能与消防中心保 持清晰通话。
10、联动控制系统的调试开通
开通前，首先对线路作仔细检查，查看导线上的标注是否与施工图上的标注 吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定一致，排除线路故障。
对所需联动设备要在现场模拟试验均无问题后，再从消防控制中心对各设备 进行手动或自动操作系统联调。
调试完毕后，将调试记录、接线端子表整理齐全完善，最后，将消防中心总电源 打开进行远地手动或自动联动试验。
4. 3. 2消防广播通信系统调试
1、 消防对讲系统
检查消防中心至各讲插件的电源线、音频线、信号线是否正确，排除线路故 障。
检查各楼层的对讲插件编码值是否与设计的接线端子表的的编号值一致，防 止在安装过程中相互颠倒。
从消防对讲主机处逐个呼叫各对讲插件，检查话音质量，如果背景噪声较大, 则可能是音频经在某段区域同强电线共管，或是对讲插件的音频接线问题，需要 分段测试确定具体部位并排除。
2、 消防应急广播系统
检查消防中心至各楼层的火灾应急广播音频线是否到位。
检查消防中心的双卡座录音机、功放的电源线及音频线是否正确连接。
打开双卡座及功放电源开关，对各楼层背景音怎作强切试验。
4. 3. 3火灾应急照明及安全疏散指示
1、火灾应急照明及疏散指示灯的应急转换功能测试
模拟交流电源供电故障，应顺利转换为应急电源工作，转换时间不大于5so
2、 应急工作时间及充放电功能测试
转入应急状态后，用时钟记录应急工作时间，用数字万用表测量工作电压。
应急工作时间应不小于90imn,灯具电池放电终止电压应不低于额定电压80%, 并有过充电、过放电保护。
3、 应急照明照度测试
在应急状态下使应急照明灯打开20min用照度计在通道中心线任一点及消 防控制室和发生火灾后仍需工作的房间测其照度。应急疏散照明的照度应大于 0.51X,消防控制室照度应大于1501X,消防泵房、防排烟机房、自备发电机房等 房间照度应大于201x,电话总机房照度应大于751x,配电房照明照度应大于301xo
4、 疏散指示照度测试
用照度计在灯前lm处的通道中心点测其照度，其值应不小于llxo
4.3.4、防火卷帘门控制系统调试
检查各楼层的卷帘门控制器主板编码值是否与原设计的接线端了表上的编 码值一致，防止在安装过程中相互颠倒。检查各台防火卷帘门的限位开关是否调 试到位。对各台卷帘门控制器进行现场手动操作试验，确定单台控制器工作是否 正常。检查消防中心至各卷帘门控制器的动作、回授线（多线控制时）或通讯总 线（总线控制时）是否短路或开路，排除线路故障。
1、 帘板平均升降速度测试
用秒表测试卷帘从上始点至全闭的时间，其卷帘内幅高不超过2m时，手动 或电动启闭的平均升降速度均为2——6m/min；卷帘内幅高2——5m时，电动 启闭的平均升降速度为2.5——6.5m/min,手动启闭的平均升降速度为3—— 7m/min；卷帘内幅高超过5m时，手动或电动启闭的平均升降速度均应为3—— 9m/minc
2、 防火卷帘联动控制功能试验
用火灾探测器试验器对感烟探头加烟，报警控制器应发岀慢变调声响，卷 帘由上始点下降至地而1.5——2m处定位；再对感温探头加温，报警控制器应发 出快变调声响，延时30——40s后，卷帘由中位下降至全闭，有水幕保护时水幕 喷水。
3、防火门联动控制功能试验
对屯动防火门进行开、闭控制，屯动防火门能接收到控制信号，并实现其 动作功能，消防联动控制装置能反馈动作信号。
在消防控制室应有以下控制、显示功能：
（1） 、关闭上述有关部位的防火门，并接收其反馈信号。
（2） 、发出控制信号，强制电梯全部迫降于首层，并按收其反馈信号。
（3） 、火灾报警后，消防控制设备应启动有关部位（即报警部位的防烟、 排烟风机、正压送风、排烟阀等）并接受其反馈信号。
3. 5防排烟系统的调试
1、 设备单机试运转准备工作
（1） 技术准备
熟悉通风系统的全部设计资料、包括图纸、设计说明和产品使用说明书，充 分领会设计意图，了解各种设计参数、系统的全貌及通风设备的性能及使用方法 等。搞清送（回）风系统、管井的特点，注意调节装置和检验仪表所在位置。
（2） 设备及风管系统的准备
通风机试运转前，风亭、风道及区间隧道预先冲洗干净。
检查通风空调设备的外观和构造有无尚未修整过的缺陷。
运转的轴承部分及需要润滑的部位，添加适量的润滑剂。
通风管道内打扫干净，检查和调节好风量调节阀、防火阀及排烟阀动作状 态。
检查和调整送风口和排风口（或排烟口）内的风阀、叶片的开度和角度。
检查空调器内其它部件的安装状态，使其达到正常使用条件。
（3）电气控制系统的准备
电动机及电气箱盘内的接线应正确。
电气设备与元件的性能应符合技术规定要求。
继电保护装置应整定正确。
电气控制系统进行模拟动作试验。
2、 风机试运转
风机试运转前要求
（1） 屯动机转向正确；油位、叶片数量、叶片安装角、叶顶间隙、叶片调节装 置功能、调节范围均应符合设备技术文件的规定；风机管道内不得留有任何污杂 物。
（2） 叶片角度可调的调风机，应将可调叶片调节到设备技术文件规定的起动角 度。
（3） 盘车应无卡阻现象，并关闭所有入孔门。
风机试运转
（1） 起动时，各部位应无异常现象，当有异常现象时应立即停机检查，查明原 因并应消除。
（2） 滚动轴承正常工作温度不应大于70°C,瞬时最高温度不应大于95°C,温 升不应超过55°C,滑动轴承的正常工作温度不应大于75°C o
⑶风机轴承的振动速度有效值不应大于6.3mm/S,轴承箱安装在机壳内的风 机，其振动值可在机壳上测量。
（4） 主轴承温升稳定后，连续试运转时间不应少于6h,停机后应检查管道的 密封性和叶顶间隙。
风机的启动与运转
（1） 风机经一次启动立即停止运转，检查叶轮与机壳有无摩擦和不正常的声 响。
（2） 风机的旋转方向应与机壳上箭头所示方向一致。
（3） 风机启动后，如发现机内有异物时，应立即停机，设法取出异物。
（4） 风机启动时，应用钳型电流表测量电动机的启动电流，待风机正常运转后 再测量电动机的运转电流。如运转电流值超过电机额定电流值时，应将总风量调 节阀逐渐关小，直到回降到额定电流值。
（5） 在风机运转过程中，应以金属棒或长柄螺丝刀，仔细监听轴承内有无噪声, 以判定轴承是否有损坏或润滑油中是否混入杂物。
⑹ 风机运转一段时间后，用表面温度计测度轴承温度，所测量温度值不应超 过设备说明书中的规定。
⑺ 风机经试转检查一切正常，再进行连续运转，连续运转时间为2小时。
⑻ 新启用的风机运行一个月后，应检查皮带的松紧程度及螺栓是否有松动现 象，及时予以调整、紧固。
3、 电动防火阀（70°C）、排烟阀（280°C）单体调试
（1） 逐个对电控防排烟阀做动作试验，手动、电动操作应灵敏、可靠，信号输 出正确，阀板关闭时应严密，脱扣钢丝的连接应不松弛，不脱落。
（2） 逐个检查送风口（排烟口）与风道连接处，不应有风量泄漏。
（3） 逐个检查送风口（排烟口），应牢固安装在指定位置上。
4、 系统联动试运转及调试
（1） 正压送风系统技术性能测试
将楼梯间的门窗及前室或合用前室的门（包括电梯门）全部关闭。
启动送风系统加压风机。
在大楼选一层为模拟火灾层。
同时打开火灾层及上下一层的防火门，测试三层门同时开启时各门处的 平均风速。
（2） 机械排烟系统技术性能测试
地下设备用房、首层的通道排烟系统：启动机械排烟系统，使之投入正 常运行，若排烟机单独担负一个防烟分区的排烟时，应把该排烟机所担负的防排 烟分区中的排烟口全部打开，如一台排烟机担负两个以上的防排烟分区时，则应 把最大防排烟分区及次大的防排烟分区中的排烟口全开，测定通过每个排烟口的 排气量。排烟口处风速不宜大于10m/so
（3）与火灾自动报警系统联动调试：
消防控制中心能远程启、停各消防防防排烟风机并有信号返冋。
消防控制中心能远程开启各电控防排烟阀并有信号返回。
报警联动启动联动防防排烟风机1?3次；
报警联动开启防防排烟阀1?3次；
上述控制功能、信号均应正常。
4. 3.6自动喷淋系统的调试
1、消防水系统调试
系统调试应具备的条件：消防水池、水箱已储备设计要求的水量；系统供电正 常；消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；预作用喷水灭火系统管网内 的气压符合设计要求；阀门均无渗漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作 状态。
2、 稳压泵调试
稳压泵应按设计要求进行调试。当达到设计启动条件时，稳压泵应立即启动； 当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行；当消防主泵启动时，稳压泵应 停止运行
3、 报警阀性能试验：
湿式报警阀调试时，在试水装置处放水，当湿式报警阀进口水压大于0. 14MPa. 放水流量大于lL/s时，报警阀应及时启动；带延迟器的水力警铃应在5?90s内 发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出报警铃声；压力开关应及 时动作，并反馈信号
4、 喷淋泵功能调试：
喷淋泵功能调试在其2小时全负荷单机试运行合格后进行，利用临时管道进行 调试。
调试前应确保气压罐已安装、充气合格，远传压力表安装合格，控制线连 接到位。
手动启泵：关闭临时管出口处阀门，手动启动稳压泵，使临时管路系统内 充满水，并逐渐升压，当远传压力表升至0. 55Mpa后停泵。
将稳压泵调至自动工作状态。
缓缓开启临时管出口处阀门，使系统降压，当压力降至0. 5Mpa时，稳压泵 应自动启泵补水。当满足上述要求时，继续下一项试验，否则将设备切换至检修 状态，对控制系统进行调整，直至符合要求后继续进行下一项试验。
重复上述第2、3条操作，然后缓缓开启临时管出口处阀门，使系统降压， 当压力降至0?5Mpa时，稳压泵应自动启动补水，此时，缓缓关闭临时管出口处阀 门，系统压力升高，当压力升至0.6\腕时，稳压泵应自动停泵。当满足要求时则 进行下一项试验，否则将设备切换至检修状态，对控制系统进行调整，直至符合 要求后进行下一项试验。
将一台稳压泵切换至检修位置，重复第2-5条操作，另一台泵应能自动工作。
将稳压泵切换至检修状态，当将系统压力调至0. 5Mpa以下，然后将稳压泵 切换至自动状态，稳压泵应能自动启动。关闭系统出口处阀门，用主泵将系统升 压至0. 6Mpa以上，然后将稳压泵切换至自动状态，稳压泵应不启动，否则将设备 切换至检修状态，对控制系统进行调整，直至符合要求。
喷淋主泵应能满足压力开关启泵和消防中心启、停泵的功能要求。
水泵功能调试完成后，将设备切换至检修状态，将临时管路拆除，将系统恢复 至设计要求的正式工作状态。
5、喷淋系统调试：
调试前提
检修自动喷淋系统管路，确保喷头全部装上，喷头无损坏，无跑水隐患， 管道支、吊架，防晁支架齐全可靠，符合规范要求。
将系统上各湿式报警阀和水流指示器前的阀门，以及末端检验装置处的阀 门
均关上。
水泵单机试运行已合格，稳压泵自动功能调试已完成，管路冲洗已合格。
正式水源已准备好。
联合调试前，应保证水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线已完成，消 防中心具备调试条件。
调试准备阶段及检修、调整时，将各设备调至检修状态。
调试步骤：
水泵接合器充水试验。
手动启动喷淋系统稳压泵，将木段自动喷淋系统湿式报警阀前的主干管 充满水，然后关闭稳压泵。
系统充水试验。
以湿式报警阀，水流指示器为准对系统进行划分，根据现场情况逐个对具 备条件的水流指示器区域进行调试。
调试：
水泵接合器充水试验：
经与业主方联系征得同意后，从靠近喷淋系统水泵接合器的室外消火栓处接 水龙带至水泵接合器，同时将室内水泵房水泵出水管上的泄水口用临时管，接入 地下（水泵接合器试验前，系统为无水状态）。
开启室外消火栓向水泵接合器充水，同时开启泄水阀，应有充足的水流流入 地下。如满足要求时，继续进行下一个水泵接合器的试验，否则检查水泵接合器, 不合格的更换后重新试验。依次对各个水泵接合器进行试验，直至全部合格。
2） 喷淋系统充水试验：
1、 当某一水流指示器分区具备充水、调试条件后，开启该区域的末端检验 装置阀门，以备充水放气。
2、 将该分区湿式报警阀上的各试验阀门和水力警铃阀门关闭，然后开启该 湿式报警阀前的阀门，同时乎动启动稳压泵补水，将该区域水流指示器前充满水。
3、 开启该水流指示器前的阀门，同时手动启动稳压泵补水，一边放气，一 边补水。待该系统充满水后，将末端检验装置处阀门关闭。
4、 继续加压，使系统压力等于水泵扬程，然后关闭稳压泵，并将其调至自 动工作状态，保持系统压力，对该系统进行严密性试验，检查系统，确保无渗漏。
5、 严密性试验合格后，将湿式报警阀各阀门恢复至正常工作状态，开启其 试验阀门放水，水力警铃应鸣铃报警，合格后关闭其试验阀门，否则对湿式报警 阀进行维修。
6、 开启末端检验装置，对该区域功能进行检验，稳压泵应能根据系统压力 情况自动启停对系统补水，末端检验装置开启时，水力警铃应鸣响报警，符合要 求后应关闭末端检验装置并停泵，将稳压泵调至检修状态，否则对故障部位进行 检查调整。
7、 其他水流指示器分区应根据现场施工情况，依次进行充水及调试，其程 序相同。
3） 联合调试：
1、 系统充水试验完成，水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线已完成， 消防中心具备调试条件后，即可开始系统联合调试。
2、 根据现场施工情况，安排水流指示器分区的调试顺序。将水泵均调至自 动工作状态。
3、 开启第一个水流指示器分区的末端检验装置放水，稳压泵应自动启泵补 水，该湿式报警阀应鸣铃报警，消防泵启泵，同时，该湿式报警阀的压力开关和 该水流指示器均应在消防中心显示火灾并报警，并显示消防泵为自动启动状态， 消防中心也应能控制启动喷淋主泵。如能符合要求时，应关闭该末端检验装置, 同时在泵房手动停喷淋主泵。稳压泵应自动停泵。否则应对故障部位进行检查调 整，直至符合要求。
4、 重复上述操作，依次对所有水流指示器分区进行调试，直至完全符合要 求。
5、 在消防中心对泵房稳压泵进行手动启停试验及主泵或稳压泵一台故障时 的切换试验，应能符合要求。
6、系统排水装置试验
（1） 开启排水装置的主排水阀，按系统最大设计灭火水量作排水试验，并使 压力达到稳定。
（2） 试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。
4. 3.7.消火栓系统的调试
1、 水源测试：
消火栓系统水源测试与自动喷水灭火系统水源测试相同。
2、 消防水泵性能试验及稳压泵调试
与喷淋泵的性能测试要求相同。
3、 屋顶消火栓试验
（1） 利用屋顶水箱向系统充水，检查系统和阀门是否有渗漏现象。
（2） 启动消防稳压泵，检查屋顶试验消火栓水压力及低层消火栓口压力，如 果消火栓出口处静水压超过0.5MPa时，应设减压阀减压。
（3） 连接好屋顶试验消火栓水龙带及水枪，打开屋顶试验消火栓，并启动消 火栓泵，此时消火栓水枪充实水柱应不小于13m。
（4） 关停消火栓泵，用消防车通过水泵接合器向系统加压，水枪充实水柱应 满足13m的要求。
4、 水泵的调试：
水泵机组及附件安装完毕后，需进行单机试验，在有条件的情况下，应进行 带负荷试验。
水泵的单机试验应按以下方法和步骤进行：
（1） 检查配电柜是否符合要求，及电机接线端子是否符合产品要求。
（2） 手动盘车，检查水泵转动时是否有杂音。
（3） 对水泵机组进行绝缘试验，符合要求后，进行点试车。在水泵没有水的 情况下，不易长时间启动水泵，以免损坏水泵的轴承。
（4） 将水泵的管网管路闸阀关闭，打开试验管道闸门。启动水泵机组，观察 管道上的压力表数值，并对试验管道的闸阀进行调节，用来控制管道压力，使管 道压力达到水泵正常工作的压力值。
（5） 观察安全阀启动压力值，并对安全阀调节，使安全阀启动压力值符合设 计要求。
（6） 检查各阀门及管件、焊口是否有渗漏现象。
（7） 填写水泵单机试车单。
水泵试运转时应符合下列要求：
（1） 各固定连接部位不应有松动。
（2） 转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和磨擦现象。
（3） 附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。
（4） 滑动轴承的温度不应大于70°C；滚动轴承的温度不应大于80°C；
特殊轴承的温度
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