1 2021 年二级建造师考试题库及解析
考试科目 ：《建设工程法规及相关知识》
单选题
1.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为应当适用部门规章的，应当（）。
A、由制定机关裁决 B、由全国人民代表大会裁决 C、由国务院裁决 D、提请全国人民代表大会常务委员会裁决 答案：D 解析：《立法法》第 86 条规定，地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：（1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2.以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是（）。
A、法律的效力一定大于行政法规 B、地方法规效力一定大于地方政府制定的规章 C、一般情况下，同一事项的特别法，要优先于一般法 D、法律的效力，一定大于地方法规的效力
答案：B 解析：本题考查的是法的效力层级。选项 B 注意级别，在同级情况下，地方法规一定大于地方规章，但有可能出现地方法规的级别比地方政府规章的级别低的情况，如较大的市制定的地方法规和省级的政府规章。
3.以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（）。
A、新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律 B、部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决 C、部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决 D、部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决 答案：D 解析：本题考查是的法的效力层级。选项 A 注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致时，必须由国务院来裁决，不能直接采用新的。选项 B 应由国务院裁决。选项 C 非裁决，而是由国务院提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。
4.根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）。
A、法律体系 B、法律类别 C、部门法律 D、法律部门 答案：D 解析：本题考查的是法律体系的基本框架。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。
5.下列法规中，属于部门规章的是（）。
A、《建设工程质量管理条例》 B、《北京市建筑市场管理条例》 C、《重庆市建设工程造价管理规定》 D、《招标公告发布暂行办法》 答案：D 解析：本题考查的是法的形式。部门规章其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”等。选项 A 是行政法规；选项 B 和 C 是地方性法规；选项 D 是国家发展和改革委员会发布的部门规章。
6.关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（）。
A、《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》 B、《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》 C、《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》 D、《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》 答案：A 解析：本题考查的是法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规，《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项 A 是正确的。
7.施工企业取得法人资格的时间为（）之日。
A、注册资金到位 B、公司成立 C、营业执照的签发 D、营业执照的领取
答案：C 解析：本题考查的是法人的法定条件及分类。施工单位是以盈利为目的成立的营利法人，营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
8.下列主体中属于法人的是（）。
A、某施工企业项目部 B、某施工企业分公司 C、某大学建筑学院 D、某乡人民政府 答案：D 解析：本题考查的是法人的分类。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
9.下列属于营利法人的是（）。
A、某企业公司 B、机关法人 C、事业单位 D、社会团体 答案：A 解析：本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。选项 B属于特别法人；选项 C、D 属于非营利法人。
10.项目经理部不具备法人资格，而是（）根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
A、建设单位
B、施工企业 C、政府部门 D、监理单位 答案：B 解析：本题考查的是项目经理部的设立。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
11.某新成立的建筑公司，创始人于 2018 年 11 月 3 日向工商部门提出申请，同年 11 月 18 日核准并签发营业执照。该公司于 11 月 29 日提出资质申请，12 月 6日建设行政主管部门核准该资质申请。该公司取得法人资格的时间是（）。
A、11 月 29 日 B、11 月 3 日 C、11 月 18 日 D、12 月 6 日 答案：C 解析：企业法人以工商部门核准注册之日，即营业执照签发之日，为取得法人资格之日。
12.甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣 3 万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。
A、甲 B、乙 C、丙 D、乙丙连带 答案：D
解析：本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。
13.关于保险代理人和保险经纪人区别，我们可以理解为（）。
A、他们属于不同的保险公司 B、他们的委托人是不一样的 C、他们的委托人都是保险公司 D、他们的委托人都是保险客户 答案：B 解析：本题考查的是保险代理人和保险经纪人。保险代理人和保险经纪人最大的区别是，保险代理人是受保险公司的委托，为该保险公司推销保险产品。保险经纪人则是受投保人的委托，根据客户的风险情况，为其设计保险方案，选择保险公司。他们的委托人是不一样的。B 选项描述正确。
14.代理人在被授予的权限范围内，以被代理的名义与第三人实施法律行为，（）承担此行为的民事责任。
A、代理人 B、第三人 C、被代理人 D、法定代理人 答案：C 解析：本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理人在代理权限内，以被代理的名义与实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
15.建设工程项目实施过程中，下列行为不属于委托代理的有（）。
A、建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜 B、施工企业法定代表人代表企业参加施工投标
C、监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务 D、项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理 答案：B 解析：本题考查的是代理的主要种类。企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理。
16.关于委托代理的说法，正确的是（）。
A、委托代理授权必须采用书面形式 B、数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权 C、代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任 D、被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人单独承担责任 答案：C 解析：A 错误，委托代理可以采用书面形式，也可以采用口头形式。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。B 错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。C 正确，D 错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
17.甲公司的业务员张某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地，甲公司拒绝接收，引起纠纷，关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。
A、张某的行为为无权代理，合同无效 B、张某的行为为表见代理，合同无效
C、张某的行为为委托代理，合同有效 D、张某的行为为表见代理，合同有效 答案：D 解析：王某实质上无代理权，但是却有使第三人相信其有代理权的表征，因此构成表见代理，AC 错误。在表见代理中，本人表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，签订的合同有效，因此 C 错误，正确答案为 D。
18.根据《民法典》，关于代理的说法，正确的是（）。
A、代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担 B、代理人可以超越代理权实施代理行为 C、被代理人对代理人的一切行为承担民事责任 D、代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为 答案：A 解析：代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；（2）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；（3）代理行为必须是具有法律意义的行为，代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系；（4）代理行为的法律后果归属于被代理人。
19.根据《民法典》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。
A、代理人 B、当事人 C、第三人 D、被代理人
答案：D 解析：《民法典》规定，转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。
20.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对其代理行为承担民事责任的是（）。
A、代理人本人 B、被代理人 C、第三人 D、权利人 答案：B 解析：根据《民法典》的规定，代理是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为而行为后果由该被代理人承担的法律制度，故选项B 正确。
21.甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。
A、王某的行为为无权代理，合同无效 B、王某的行为为表见代理，合同无效 C、王某的行为为表见代理，合同有效 D、王某的行为为委托代理，合同有效 答案：C 解析：本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意第三人
进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
22.甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是()。
A、王某的行为为无权代理，合同无效 B、王某的行为为表见代理，合同无效 C、王某的行为为表见代理，合同有效 D、王某的行为为委托代理，合同有效 答案：C 解析：本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。@## 23.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。
A、建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构建物及附属设施应一并处分 B、建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过 50 年 C、建设用地使用权期间届满的，自动续期 D、建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记 答案：A 解析：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、
出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
24.小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款 20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。
A、小张取得该房屋的所有权 B、小王必须收回房屋并向小李交付 C、小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任 D、小李与小王签订的合同有效 答案：B 解析：根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
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