项目修建性详细规划合同书

　合同编号：

　 项目修建性详细规划合同书

　 《X X 省 省 X X 县 县 X X 镇 镇 X XX 项目修建性详细规划 》

　合同书

　 甲

　方 (委托方)

　X 县 X 镇人民政府

　乙

　方 (受托方)

　X 有限公司 法人代表：

　X 法人代表：

　X 联系人：

　联系人：

　联系电话：

　电话：

　X 手机：

　X 联系电话 电话：X 传真：X 签约日期 X 年

　 月

　 日 签约日期 X 年

　 月

　 日 华汉旅项目监管投诉专线：

　010- - 58236482

　 项目生产副院长：X

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　委托方：X X 县 县 X X 镇人民政府

　( ( 以下简称甲方）

　受托方：X X 有限公司（以下简称乙方）

　鉴于甲方准备启动 X 省 X 县 X 镇 XX 项目修建性详细规划编制工作，乙方作为国内著名的旅游策划及规划设计机构，在旅游项目策划、规划、建筑与景观设计、运营管理等方面拥有丰富经验。在甲乙双方充分沟通的基础上，甲方正式委托乙方编制《X 省 X 县 X 镇 XX 项目修建性详细规划》。

　根据中华人民共和国《合同法》及有关规定，本着互惠互利、真诚合作的原则，甲、乙双方经过友好协商，就《X 省 X 县 X 镇 XX 项目修建性详细规划》编制事宜订立合同如下：

　第一条：项目概况 1、 项目名称：X 省 X 县 X 镇 XX 项目修建性详细规划。

　（以下简称“《修规》”）

　2、 项目地点：X 省十堰市 X 县 X 镇镇区 3、 项目范围：修规的工作范围为 X 镇 X 及城墙外围护城河；X 外城南关厢；X 街街道及入口牌楼；X 及北侧停车场、南侧商街；X 河东岸及 X 大道东侧各 15米景观带，共计约 35 公顷。具体红线范围以甲方提供电子地形图红线为准。

　 第二条：工作内容 本次修规参照国家标准《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）和《城乡规划法》（2008 年）的相关要求，并在此基础上，增加效果图表现部分，共包含：

　1、修建性详细规划 2、重点单体建筑概念效果图及重点景观效果图、鸟瞰图 以上成果以一个统一文本形式打印和提交。

　1 1 、初稿阶段工作内容

　（1 1 ）

　综合现状与建设条件分析 （2 2 ）

　用地布局

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　（3 3 ）

　景观系统规划 （4 4 ）

　道路交通系统规划 （5 5 ）

　绿地系统规划 （6 6 ）

　旅游服务设施及附属设施系统规划 （7 7 ）

　图件 1) 综合现状图 2) 修建性详细规划总图 3) 功能分区规划 4) 各个功能区详细规划 5) 道路及绿地系统规划图 图纸比例一般为 1/500～1/1000。

　2 2 、评审稿阶段工作在初稿基础上增加

　（1）工程管线系统规划 （2）竖向规划设计 （3）环境保护和环境卫生系统规划 （4）投资估算 （5）经济技术指标 （6）图件 1) 工程管网综合规划图 2) 竖向规划设计图 3) 鸟瞰图和效果图等 图纸比例一般为 1/500～1/1000。

　第三条：项目规划费及工作进程、支付方式 1 、项目规划费总额 本项目由甲方向乙方支付项目规划费总额人民币 X X （¥X 元）。项目执行期间发生的北京到项目地的往返交通费用及在项目地的交通食宿费用由甲方承担。

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　2 、项目规划费支付方式：

　（1 ）进场阶段：自本合同签订后 5 个工作日内，甲方支付乙方首期款，即项目规划费总额的 40%，计人民币 X （¥ ¥X 元）

　），乙方收到款及符合要求的地形图后 5 个工作日内安排项目组进场考察。

　（2 ）初稿阶段：乙方在考察后 40 个工作日内向甲方提交初稿成果，甲方于5 日内组织审核讨论，并给出由甲方负责人签字并盖有甲方公章的书面修改意见，则本阶段工作完成，具体修改在评审稿阶段完成。

　初稿阶段工作完成后 5 日内，甲方支付乙方二期款，即项目规划费总额的40% ，计人民币 X （¥ ¥X 元）

　）

　。

　（3 ）评审稿阶段：乙方收到甲方二期款后 30 个工作日向甲方提交评审稿；甲方于 5 日内组织审核讨论，并给出由甲方负责人签字并盖有甲方公章的书面修改意见，则本阶段工作完成，具体修改在最终成果阶段完成。

　评审稿阶段工作完成后 5 日内，甲方支付乙方尾款，即项目规划费总额的20% ，计人民币 X （¥ ¥X 元）

　）。

　（4：

　）最终成果阶段：乙方收到甲方尾款后 10 个工作日向甲方提交最终成果。

　3 、 付款账号

　甲方应按照本条第 2 款所规定的时间，将应付的项目规划费汇至如下乙方银行账户，并将有效付款凭证传真至乙方，乙方开户名称、开户银行及开户账号如下：

　（1）开户名称：X 有限公司 （2）开户银行：X （3）开户账号：X 第 四 条：提交成果 1 、 成果提交 《X 省 X 县 X 镇 XX 项目修建性详细规划》 2、 乙方向甲方提交初稿阶段打印文本 肆份，评审稿及最终成果的打印文本

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　陆套；甲方全部款项付清后，乙方以光盘形式提交全部电子文本。

　第 五 条：知识产权 本合同项目内容下乙方完成的成果的知识产权属于甲乙双方，甲方对此知识成果享有永久使用权，乙方拥有署名权及著作权。

　第 六 条：甲方 义务 1、积极配合乙方开展工作，提供课题研究需要的有关资料、文件、图件（地形图）和影像资料，并对其完整性、正确性、及时性负责。

　2、按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付项目规划费。

　3、 本合同履行期间的阶段性汇报和讨论，由甲方负责组织并承担有关费用。

　4、若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延。

　第 七 条：乙方 义务 1、按合同约定的工作时间、进程组织开展相应的工作，积极配合甲方开展汇报、征求意见、讨论等工作。

　2、负责编制文本的有关资料、图片，配备相应的人员和设备。

　3、以书面形式向甲方提交需甲方提供的有关资料、文件、图件（地形图）和影像资料清单，在项目完成后，将相关资料归还甲方。

　4、按合同如期提交成果。

　第 八 条：违约责任 1、甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作的项目规划费；甲方如未按合同约定的时间向乙方支付项目规划费，应向乙方支付延迟付款部分的违约金，该违约金以延迟部分项目规划费金额为基数，按每日千分之一的标准计算（以银行汇款票据为凭）。在甲方未按时支付款项时，乙方有权停止工作或根据甲方付款时间进行项目进度顺延。

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　2、由于乙方原因未按照合同约定的进度提交有关成果，则应按项目约定未完成部分的项目规划费金额为基数，按延迟时间每日以千分之一计收违约金。

　3、因不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究违约责任。如果一方在履行本合同时受到不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的 10 日内通知另一方，并提供有关的详细信息、证明文件。

　第 九 条：

　争议解决 如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题；如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的争议，任何一方均可向法院提起诉讼。

　第十条：其它条款 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　2、本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

　3、 超出本合同作业范围的工作任务，由双方另行议定补充合同和作业经费。

　4、合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。

　（以下无正文）

　 甲方：

　X 县 X 镇人民政府 （盖章）

　乙方：X 有限公司 （盖章）

　法定代表人或委托代理人（签章）：

　法定代表人或委托代理人（签章）：

　单位地址：X 镇 X 号 单位地址：X 邮政编码：X 邮政编码：X 签约时间：X 年

　月

　日

　签约时间：X 年

　月

　日

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