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____________________项目
房产测绘合同
[合同编号：No. ]
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
签约时间：_________年______月______日
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
甲方委托乙方承担 房产测绘，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本项目概况：
测绘项目名称：
测区地点：
项目概况：
地面以下部分：
地面以上部分：
总建筑面积（预估）：
总套数：
第二条 工作内容：
□ 方案、施工图阶段产权面积测算
□ 产权面积预算
□ 预先登记测绘
第三条 执行技术标准
1．国家标准《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)；
2．《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）；
3.(填写项目所在地技术标准) ;
4．其它需遵守的有关房产测绘的政策文件。
第四条 测绘费用与付款方式
1．取费依据：
_______________________________________________________________________________
2．计费方法：
面积预算费用：
地上_________元/m2×预算面积_________m2 = 地上：_________元 (人民币：_________)；
地下_________元/m2×预算面积_________m2 = 地下：_________元 (人民币：_________) 。
以上面积为预估面积，根据实际预算总面积进行最终结算。
预先登记测绘费用：
地上_________元/m2×总建筑面积_________m2= 地上：_________元 (人民币：_________)；
地下_________元/m2×总建筑面积_________m2 = 地下：_________元 (人民币：_________) 。
以上面积为预估面积，根据实际测绘有效的产权登记总面积进行最终结算。
费用总计： _________元 (人民币：_________) 。
3．付款方式：
面积预算费用付款方式
乙方将正式预算成果提交甲方及政府相关主管部门确认通过后的15个工作日内，甲方按照政府相关主管部门确认的正式预算成果所预算的面积结算，向乙方一次性支付面积预算费用。
2）预先登记测绘费用付款方式
乙方将测绘成果提交甲方及政府相关主管部门验收通过并办理产权总登后15个工作日内，甲方按照实际测绘有效的产权登记总面积进行结算，向乙方一次性支付预先登记测绘费用。
3）乙方同意甲方逢每月5日和20日进行付款；甲方付款的5个工作日前，乙方应向甲方提供与付款金额等额的正式发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款的违约责任。
第五条 测绘项目完成工期
1．方案测算阶段：乙方应在收到甲方提供的建筑方案资料后1个日历天内开展作业，并于30个日历天内（暂定为 年 月 日）完成初步测算工作，并按约定标准以栋为单位将预算成果提交给甲方。
2．施工图测算阶段：乙方应在收到甲方提供的建筑施工图资料后1个日历天内开展作业，并于10个日历天内（暂定为 年 月 日）完成预算工作，并按约定标准以栋为单位将预算成果提交给甲方。
3．正式预算阶段：乙方应在收到甲方提供的完整资料后1个日历天内开展作业，并于20个日历天内（暂定为 年 月 日）完成预算工作，并按约定标准以栋为单位将预算成果提交给甲方。
4．乙方应在该项目具备测绘条件下，收到甲方通知的次日进场开展实地测绘工作，于25个日历天内（暂定为 年 月 日）完成实地测绘工作并将测绘成果提交甲方验收。
5．乙方应在甲方验收后，并收到甲方提供的完整资料后3个日历天内将测绘成果提交给市房地产登记交易中心验收，并于40个工作日内（暂定为 年 月 日）完成验收工作，将合格成果提交给甲方。
第六条 甲方的义务
1．自本合同签订之日起3个工作日内向乙方提交测绘所需的有关资料，并保证提供资料的完整性、真实性。
2．应当指定专人配合乙方顺利开展测绘作业并提供必要的协助。
3．不得向乙方提出违背现行政策法规的要求。
第七条 乙方的义务
1．乙方应按以下要求提供前期测算与正式预测成果
1）乙方需在建筑方案设计阶段及时介入工作，并按本合同约定提供方案阶段产权初步测算成果。初步测算过程中应根据甲方提供的各类平面图以及户型面积配比要求进行调整，应与该项目建筑设计单位密切配合，确保总平面图报批的各类规划报批指标数据的准确无误。
2）乙方需在建筑施工图设计阶段全面介入工作，并按本合同约定提供施工图阶段产权测算的成果。同时应与该项目施工图设计单位密切配合，此阶段测算成果应与方案阶段的初步测算成果比对，确保各类面积数据的准确性，并符合规划报批指标；配合施工图设计单位完成“面积三表”的相关面积数据内容。
3) 乙方需在甲方提供该项目建设工程规划许可证后，在 个日历天内提供正式的产权预测的成果。正式产权预测成果体现的总建筑面积、商业面积、住宅面积以及各单体建筑面积不得超出规划许可证上与之相对应的面积，相关配套面积不得小于规划许可证上与之相对应的面积。
2．乙方应当严格执行相关的技术标准及要求并严格按合同工期确保测绘项目完成。
3．乙方人员在作业过程中应遵守现场有关安全规定，做到安全生产，若作业中发生安全事故，一切经济与法律责任由甲方自行承担。
4．乙方人员在作业过程中应当积极履约，不得向甲方索取额外的报酬。
5. 因甲方的设计变更需调整房屋预售面积或房屋产权面积，乙方应当免费及时地为甲方修正房屋预售面积或房屋产权面积。
6. 乙方对该项目所提供的房屋预售面积计算成果及房屋产权面积测绘成果负责。
7．乙方应按本合同约定提供该项目规划验收阶段所需的各类面积数据成果。
8．乙方应独立完成测绘项目，未经甲方同意，不得将该项目委托给第三方测绘。
9．乙方应当严格遵守有关法律、法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的测绘成果质量负责。
10．当甲方所出售房产的所有者对乙方测绘的房屋建筑面积有异议时，乙方有义务配合甲方就此事向相关人士进行解释。
11.乙方有义务为甲方保存至少6个月以上测绘成果档案以及电子资料，以便甲方查询和申请补印。
第八条 对测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定
该测绘项目全部测绘成果资料的所有权、使用权和著作权归甲方所有。
未经甲方许可，乙方不得将关于本项目的任何测绘数据资料向第三方提供或者自行用于其它项目，否则应向甲方支付与本合同总金额等额的违约金，如果违约金不足弥补甲方损失，还应向甲方赔偿相应损失。
第九条 甲方需向乙方提供资料清单
1．面积预算所需资料：
□ 建设规划总平面图（复印件） _________份
□ 规划部门审核的建施图（复印件） _________份
□ 统一标识（复印件） _________份
□ 电子拷盘
2．实地测绘所需资料：
□ 建设规划总平面图（复印件） _________份
□ 规划部门审核的建施图（复印件） _________份
□ 统一标识（复印件） _________份
□ 原测绘查档资料 _________份
□ 房产分割协议书及平面图 _________份
□ 工程竣工图 _________份
□ 工程竣工验收备案表（复印件） _________份
□ 委托方提供共有面积使用说明 _________份
□ 建设工程规划许可证（正本复印件） _________份
□ 建筑红线图（复印件） _________份
□ 测绘单位及产权人变更报告 _________份
□ 房产分割协议书及平面图 _________份
第十条 乙方向甲方交付成果清单
□ 预算成果 _________份
□ 分幅（分丘）图 _________份
□ 分层分户平面图 _________份
□ 测绘数据（实测成果） _________份
□ 面积计算表及分摊成果表 _________份
□ 面积统计表 _________份
第十一条 违约责任
1．甲方未按期付款，每逾期一天须按当期欠款总额的万分之二支付违约金。
2．本合同签订后，乙方无正当理由单方解除合同或擅自中途停止测绘，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付合同总金额30%的违约金，如仍未能弥补甲方损失的，乙方应如数全额赔偿。
3．乙方应认真完成本合同内约定的各阶段工作内容，测绘资料须认真履行自查自检、专职检查，乙方对所提供的测绘资料的质量负责，直至当地房管部门验收通过。
4．由于乙方未遵守作业现场的安全规定以及非甲方原因产生的意外伤员伤亡事故由乙方自行负责。
5．连续雨天达三天以上，影响测绘作业，经甲方确认，完成工期可相应顺延。如未经甲方确认，乙方未能按合同约定期限完成测绘项目，每逾期一天须按合同总金额的万分之二支付违约金；如果逾期超过10天，甲方有权选择单方解除本合同，另行委托第三方进行测绘，乙方还应向甲方支付合同总金额20%的解约违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，还应如数赔偿甲方损失。
6．由于乙方原因造成测绘质量不符合合同约定的，乙方负责无偿返工。由于乙方测绘质量问题造成甲方或第三方经济损失，由乙方承担经济赔偿责任，每套（每间）实际测绘面积与预算面积差（施工误差除外）超过绝对值3％的应按每平方米3500元人民币赔偿。
7．若因甲方资料不全或不符合要求等原因引起的逾期行为，完成工期可相应顺延。
8．乙方提供的测绘成果经甲方复核后不能满足各项产权报备要求的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施。如遇有争议的问题应双方协商达成一致意见。如因乙方提供的测绘成果不合格导致甲方与购房客户等第三方产生纠纷，甲方需承担赔偿、违约责任的，乙方应赔偿甲方由此所产生的全部损失。
9. 乙方对甲方提供的图纸及其他相关资料有异议的应在收到图纸及资料的3个工作日内向甲方提出书面反馈。
10.未经甲方事先书面同意，乙方擅自将本合同转包或分包的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。
11.除本合同特别约定外，如乙方未履行本合同约定或履约不到位的，经甲方提出后应在3个工作日内及时履行或纠正，否则应承担每迟延履行一日支付合同总金额万分之二的违约金；经甲方催告后，乙方仍迟延履行或未纠正履行达7个工作日的，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本合同总金额20%支付解约违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，还应如数赔偿甲方损失。
第十二条 不可抗力
由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十三条 其它约定
在履行合同中发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向本测绘项目所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条 其它
本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，可签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等效力。
第十五条 附则
1．本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。
2．本合同壹式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，报房产交易登记中心备案壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
（本页无正文，为签字页）
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
本合同于 年 月 日签订于
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