http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 重庆地产广告创意榜（ 8.10 — 8.16 ）
同创高原
媒介：重庆晚报
版面：整版
版位：第 48 版
投放日期：
8 月 14 日
记忆残余信息：文案
广告语：千亩洋房城
独享小洋房
广告公司：
TAD 独力思考
于推广而言，真正打动人心之处，不在于你说什么，而在于你有什么。还原项目的真实，远比矫揉造作的虚饰来得得更加的有力。同创高原是个老项目了，去年还因故遭遇厄困，但它的素质是摆在那里的，首先是西班牙风情的社区已经初步呈现，其次是高九版块的区域价值，再次是同创集团 10 几年来积累下来的品牌深度。因此，从这个层面来说，推广就必须尽量去还原真实，告诉市场一个真实的同创高原。
目前的洋房市场，放量不多，却竞争激烈，可以说，一些高层豪宅也在抢夺洋房的客群，面对这样的市场形势，没有必要再去遮掩，该打实景就打实景，该上价格就上价格。同创高原这期报版可以说是把准了市场的脉动，用实景拍摄的形式作为报版的主要表达方向，用于呈现可以触碰的真实，兼顾了形象方面的需求；另一方面，同创高原也打出价格牌：主城核心 4780 元每平米，直截了当，市场不会拒绝这样的价格。因此，同创高原的这个报版有形象、有促销，一举两得，可以有效的解决项目面临的销售难题。
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龙湖·郦江 [ 好河山 ] 媒介：重庆晨报
版面：双通整版
版位：第 24 、 25 版
投放日期：
8 月 12 日
记忆残余信息：版式
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 广告语：好河山 君临江山，一幅天地长卷
广告公司：
HBB 高戈广告
续长江楼王之后，龙湖·郦江又推出了其大户型的江景豪宅，名曰好河山。
三个遒劲的手书，力道十足，颇具气势，真有一种君临天下之感，不足之的是，这个模特一脸严肃劲，那里可有胸怀万千的豁达感啊。
线描的河山意境十足，配合手写体的“好河山”三个字，相得益彰，登高望江，看长河东流，自在人生高处。
双通整版有很强的冲击力，在版式的运用上，一半形象，一半价值，把产品的价值分析得很透，值得借鉴。
朗晴广场·美丽华公馆
媒介：重庆晨报
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 版面：整版
版位：第 07 版
投放日期：
8 月 12 日
记忆残余信息：版式
广告语：观音桥步行街
前所未见的投资公寓，国际经理人租居标准
广告公司：知语堂广告
朗晴广场前期的推广做得很成功，特别是在新闻软性的炒作上，可以所是今年以来做得做成功的，他用润物细无声的方式强化着项目的价值，用四两拔千斤的手法撬动了市场这块巨大的蛋糕。
一个新的产品，城市中心的公寓，不愁卖，单凭地段，不用广告也可以消化殆尽。这个项目，以浪漫经济为噱头，正如一位博友所言：朗晴广场卖的是浪漫。我觉得，这个概念卖得好。
这一次的推广，画面上半部分黑白的调性很触动人心，那个起舞的女子，飘逸的飘带，怒放的玫瑰，很柔软的感觉，有味道的地方就在这里。而下半部分，促销感十足。冷暖调的搭配，恰倒好处。
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丽水菁苑
媒介：重庆晨报
版面：双通半版
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投放日期：
8 月 14 日
记忆残余信息：图像，文案
广告语：长江楼王
广告公司：
TAD 独力思考
“长江楼王”气势十足，没有多余的干扰，倒也一气呵成。
最近一段时间，王者之风盛行重庆，楼王一时风光无限，倒也是个风景。
从策略层面来说，丽水菁苑无外乎想借江之名提升楼盘的气质，说白了，就是要实现项目的溢价。平面的表现也基本能达到这个要求，实景拍摄的效果呈现了一湾观三岛的独特风景，居于此，有如此开阔的观江角度，也算是一种奢侈的享受了。
双通半版的效果很好，很能展现舍我其谁的霸气，但是印刷的效果很差，没有体现出开发商的本意，不知道遇到印刷偏色这种情况，报社会不会赔钱，因为， 8 月 14 日那天，许多报版都印偏色了。
金科·阳光小镇
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第 42 版
投放日期：
8 月 13 日
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 记忆残余信息：卖点
广告语：
8 月， 50 万
买金科洋房
广告公司：达恒广告
打击购房者最有效的武器，价格当仁不让。
这个星期，金科攻势和猛，是先知先觉，还是步步为赢，抑或只为一张漂亮的报表，这些都不足为重，重要的是，在 8 月能够卖出更多的房子，回笼更多的银子，为“金九银十”的贴身肉搏奠定基础。
50 万能做什么？可以做许多事情。
当然，买房子，就另当别论了。
但是，如果是买洋房呢？
看到这个价格，应该有人动心的。
这就是金科·阳光小镇在推广上的过人之处，应势而动，这个市场需要直截了当，所以，即使你买高层，也可以动你买洋房的心，花同样的钱，谁不想住得好一点呢。
平面设计，是个败笔，没有品质感，不似一个洋房项目的作为。
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重庆地产广告创意榜（ 8.17 — 8.23 ）
青城山房
媒介：重庆晨报
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版位：第 51 版
投放日期：
8 月 20 日
记忆残余信息：图象
广告语：从山城到山房，进入中国高端“生活化”度假
旅游地产，方兴未艾，远在青城山的项目，也千里迢迢入渝，大声吆喝自然的奢侈。
一直都这样认为，对自然的占有才是最奢侈的享受，对于居者而言，自古以来，便“仁者乐山，智者爱水”。
青城山房，“从山城到山房”传递概念，“进入中国高端‘生活化’度假”传达理念，归根到底，给居者造一个可望可及的梦。
画面的处理，清新脱俗，浅色的底纹与实景相得益彰，没有任何多余的修饰，身临其境之感油然而生。
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协信阿卡迪亚·君临天下
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第 19 版
投放日期：
8 月 20 日
记忆残余信息：文案
广告语：江山尽收
君临天下
别墅区的高层，究其一点，就是如何做出最大的溢价，君临天下的野心就在于此。
在色彩的处理上，黑色早已经司空见惯，仿佛成为一个标准动作，与豪宅沾边的项目，大多数必然有黑色出现，这真不是一个好现象。
整个报版，气势有，但不足以“君临天下”，所以，高溢价，还得靠现场，靠实实在在的虎头岩上看得见的无敌江山，这一点，凡是去过现场的人，都不得否认。
这个项目的 LOGO ，像个汽车的标志，太冗了，反而质感不够，从旁观者的角度来看，是个败笔。
人物的构成与黑色的处理，在报版上张力不是太大，反而在户外的运用上，让人感觉印象深刻。
这个项目，最终还得要靠江山来卖。
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 同创高原
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第 21 版
投放日期：
8 月 21 日
记忆残余信息：图象
广告语：千亩洋房城
独享渝中繁华林静
广告公司：
TAD 独力思考
同创高原的这个报版，画面能跳出来，在实景的处理上，没有千篇一律的以满版通图的形式，而是通过文案的间隔，用两个画面组成，上面的画面用局部的细节凸显项目的建筑风情，细致入微，下面的画面用掩隐于林木中的房屋来表现项目的绿化园林，一上一下，彼此配合，通过画面就将项目的卖点传递给市场。
在文案的表达上，强调“千亩洋房城”的大盘形象，以及“独享渝中繁华林静”的地域及园林优势。不足之处在于频繁的更换主题，延续性不够，不能给市场足够的刺激。
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重庆地产广告创意榜（ 6.22 — 6.28 ）
万科·朗润园
媒介：重庆时报
版面：整版
版位：第 15 版
投放日期：
2009 年 6 月 26 日
记忆残余信息：文案
广告语：首付 5.2 万起，买万科精装两房
广告公司：高戈广告
如果不是万科， U5 人性化空间系统我甚至没有兴趣去了解，可以即便如此，我依然对这个概念非常含糊。在推广上，把一件事说清楚是相当必要的，尤其是我们面对的，是普通的消费
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 者，而不是房地产业内的专业人士。所以，拐弯抹角的概念只能让消费者含糊不情，直截了当显得更加有效果。比如，“首付 5.2 万起，买万科精装两房”，对于首次置业者，如果不考虑区域问题的话，这将具有十分强大的诱惑力。“ 5.2 万起”、“精装两房”当这些词汇与“万科”发生关系的时候，品牌的力量便凸显无遗，产生的效果往往是 1+1>2 。
龙湖·东桥郡
媒介：重庆晨报
版面：三连版
版位：第 11 、 13 、 15 版
投放日期：
2009 年 6 月 25 日
记忆残余信息：文案
广告语：初成
成城
大城
广告公司：高戈广告
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用时间换空间，大学城的项目始终都会面临区域抗性的问题，不管是对于投资客，还是改善型居住的客户而言，大学城相对于目前来说，都是一个略显生疏的区域，那么，如何来解决呢？对于一个区域的未来，客户显然是陌生的，那么，开发商就应该因势利导，为客户描述未来，从区域的价值出发，告诉客户前景，告诉客户我们未来就会如何。显然易见，龙湖·东桥郡的策略思路就是通过对于未来的描绘，告诉一个可以成像的世界，不管是初成也好，大城也罢，客户至少会有一个直观的心理感受，对他的购买行为提供支撑。
富洲新城
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第 21 版
投放日期：
2009 年 6 月 25 日
记忆残余信息：文案
广告语：富洲新城
提速
广告公司：今天广告
从策略上来讲，富洲新城在推广上从配套的完善作为出发点，以此来激发市场对项目的关注。从购房者的角度来看，富洲新城的出发点能够恰倒好处的打到购房者的麻经，因为，不管是交通、商业、教育这些外部的大环境，还是景观、工程等项目自身的小气候，都对购房者的
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 购买行为能造成非常大的购买影响，但是，在各项配套提速利好的传递上，这张报版有些蜻蜓点水的感觉，平面的处理也不够具有张力，购房者的直观感受仅能从主题诉求上来进行感知。我觉得，应该辅助以软文的形势，对提速进行深入的解读，丰满项目的价值。其实，真正打算购买项目的客户，对于项目的价值解读都会关心，但是必须要精练，特别是在标题的撰写上。
龙湖·郦江
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第版
投放日期：
2009 年 6 月日
记忆残余信息：文案
广告语：
CBD
龙湖南滨楼王
广告公司：高戈广告
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楼王，往往占据了一个项目最佳的景观位置，最佳的户型配置，那么，在推广上，更多的，是要向购房者传递楼王与生俱来的气质，实现项目的溢价能力。龙湖·郦江三个价值来实现市场对于楼王的认同，即 CBD 、南滨区域价值，龙湖品牌价值和楼王的项目价值，三力合一形成价值的爆发点。在平面设计上，黑色的主背景与人物的选择相互配比，强烈的价值属性能够直观的向购房者传达。但是，自说自说的文案表达，在与市场的沟通上，显得有些以自我为中心，而忽略了客户的感受。
重庆地产广告创意榜（ 6.15 — 6.21 ）
重庆万达广场
媒介：重庆商报
版面：整版
版位：第 13 版
投放日期：
2009 年 6 月 17 日
记忆残余信息：文案、图象
广告语：天下无铺
广告公司：
TAD 独力思考
http://www.fdcsky.net 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 “天下无铺”是对“众铺平身”的延续，依旧是充满霸气的语言风格和排版设计，与其说这则广告是在卖商铺，还不如说通过这则广告提升了整个万达广场商业的品质感，一个舍我其谁的霸气油然而生。坐车经过肖家湾的时候，也看到这个版本的户外广告，主题是“金街金铺”，简洁明了，视觉冲力力极强，没有过多的修饰，直白的告诉你，这是一个黑牛 B 的项目。只要能够达到这个效果，在推广上，就取得了阶段性的成功。
聚丰·江山汇
媒介：重庆晨...
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