招商企划部岗位职责
部门职能:负责洛阳万安山建设发展有限公司的招商企划相关工
作。一、
年定编)2012人(3部门人数:二、
主要职能三、
招商职能:1.
组织对项目的分析和定位,掌握招商进度,分析招商过程中出现
的问题。)1 (
TOC \o "1-5" \h \z 项目历史、文化、自然景观整体分析。 )2 (
3(项目业态、规划、景观整体分析。 )
对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案,并对招商过程中
出现的问题提供建议和处理办法。 )4 (
拟拟定招商文件及合同。)5 (
了解并掌握旅游地产最新动态及重点项目的运营情况。 )6 (
)7(根据公司发展选择战略合作伙伴。
根据公司方针和项目实际情况,广泛接触各业态主力商家,收
集、整理、备案商家资料。 )8 (
)9 (努力争取更多有实力的合作伙伴,签订合作协议并负责协 议的变更、续约等工作。
与其他部门密切合作,完善并掌握合作协议内容,做好与合作伙
伴的沟通协调工作,并建立良好 )10 (
的业务关系。
企划职能:2.
各岗位人员岗位要求:四、
1职位:部门经理(1.人)
招商部门的组建)1 (
负责开展本部门员工的业务培训,指导和帮助本部门员工的工 作,不断强化和提高部门工作能力。
负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本 部门员工的凝聚力。
做好招商人员的评核工作,提拔尖子作为储备管理人员。
招商管理制度的建设)2(
负责制定本部门各个阶段整体工作计划,制定招商工作总体计划
和任务分解方案,带领团队认真执行、超
额完成。
负责编写各阶段招商工作报告,包括招商业绩、招商目标、业绩 评估、成交因素、有待解决的问题等。
招商方案策划拟拟订)3(
负责与招商策划公司对接,参与项目整体规划,结合项目制定各 阶段招商计划、布置和安排本部门各项工
作有计划开展。
招商工作计划的编制)4(
负责制定、分解经营指标,并监督检查完成情况。
负责为公司的重大决策提供信息、方案和建设。
负责协调本部门和其他部门之间的工作。
负责完成公司总经理和主管领导交办的其他工作任务。
招商宣传管理)5 (
)6(招商会组织管理
负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工
作。组织安排相关招商人员参加各类招商说
明会。
招商谈判与签约)7(
负责对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监 督、审核合作协议。
招商渠道管理)8 (
负责组织市场调查,掌握本项目业态的市场动态,预测市场发展
趋势,收集信息资料,并针对市场的变化
和竞争的需要提出应对分析。
(合作商家管理)9
负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。
负责本部门在招商过程中的各类突发事件。
人)2职位:招商专员(2.
招商调查)1 (
积极开展同类项目的市场调查、分析和预测,为本部门及时提供 有效的商业信息。
2 (招商方案策划、宣传执行)
严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责。
商家的开发、拜访、接洽、谈判 )3 (
积极适时、有效地开辟新的商户,拓宽招商渠道,不断收集目标
商户信息,建立详实的商户档案。
按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作。
商家信息的归档管理)4(
负责与合作伙伴各种类型沟通、接待,定期开展拓展和拜访计
划,日报、周报、月报详细汇总项目招商存
在的问题和解决方法。
招商合同拟拟定、管理)5 (
按时完成本部门的其他工作。
土地招商工作流程
招商引资工作程序
项目洽谈 招商办(总公司项目部) 招商办一项目评估、论证—可行性研究—规划、土地、工商一城
管科
税务-财经科
招商办-协议起草、审定-签定合作意向书或协议-项目决策- 招商领导小组
■
立即申报-招商办
■
招商办-有关事宜协调-项目诸项审批-规划、土地、环保、
消防、工商防疫
等-城管科
税务登记-财经科s
■
项目开工建设—建设管理一工商办
■
投产、开业-招商
■
企业常规协调管理
业态招商工作流程
一、 负责招商引资活动的策划、组织实施及各类招商引资活动的 协调服务。
二、 负责捕捉、收集、整理、分析招商信息,加强与知名企业的 联系,建立健全招商信息网络和资源。
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