卖场招商手册目录目录
1概念
一、 招商目的
二、 项目介绍
三、 功能定位
四、
■项目优势
4 1、
位置优势：
4 2、设备优势:
:4 3、管理优势:
4 4、定位优势： 4 5、推广优势
五、
平面效果图
（图示）
六、
招商原则：
4 （?）二个重点
4 （二）四个优先
七、
招商对象
4
八、
招商要求
4
九、
合作方式
4
十、
优惠政策
4 1、入场优惠：
4 2、合同优惠：
4 3、零入场费：4仓库免费使用
十
招商流程
本招商手册用于唐岛湾 E世界数码广场招商引资使用，希望贵公司能与我们共创辉煌。
概念：唐岛湾E世界数码广场是以通讯、数码和电脑为主，涵盖 IT行业全品类的体验式购
动感主题卖场。唐岛湾 E世界数码广场，力倡强劲发展以一二级专业市场，集约品牌规模， 提升规模化专业服务档次。以求并肩于青岛、济南专业市场，强力构造开发区 IT专业市场
中心地位。牵引开发区IT业主流，招揽青岛开发区中高端消费群体。
一、 招商目的 唐岛湾E世界数码广场是以通讯、数码和电脑为主，即涵盖 IT行业全品类
的体验式购物动感主题卖场。牵引青岛开发区经济圈 IT业主流，招揽青岛开发区数码中高
端消费群体。力倡强劲发展一级专业市场，集约品牌规模，提升规模化专业服务档次。 唐岛
湾E世界数码广场，定于 2010年10月下旬正式营业。为此，唐岛湾 E世界数码广场以全
新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作， 一方面要走出开发区现有的
商圈，在突破传统的商业形态上突出运营规模化、 品牌集约化、服务专业化、推广一体化的
经营特色，另一方面着力于唐岛湾 E世界数码广场的品牌构建和推广，整合有利于行业发 展的社会优势资源，最终形成唐岛湾 E世界数码广场长效发展的核心竞争力，以推动唐岛 湾E世界数码广场步人良性的发展轨道。
二、 项目介绍：：唐岛湾E世界数码广场是以通讯、数码和电脑为主，涵盖 IT行业全品类的
体验式购物动感主题卖场。 总面积6000平方米，营业面积 5000平方米，公共配套服务及
停车场面积8000平方米。一、二、三层为营业场所，负一层为停车场，卖场前 5000平方米 广场，举行各类商业活动，进行品牌现场促销。另外， 4?8层为泰光国际公寓酒店该物业
为本公司自主产权。唐岛湾 E世界数码广场，力倡强劲发展二三级专业市场，集约品牌规
模，提升规模化专业服务档次。运营规模化、品牌集约化、服务专业化、推广一体化的经营 特色，以求并肩于广州、深圳专业市场，强力构造青岛开发区 IT专业市场中心地位。牵引
青岛开发区IT业主流，招揽青岛开发区中高端消费群体。三、功能定位 以通讯、数码和电
脑为主，辅以配件、耗材、办公系统、数字化家电等，即涵盖 IT行业全品类的体验式购物
动感主题卖场。市场定位： 伫立于青岛开发区中心区域，牵引青岛开发区 IT业主流，招揽
青岛开发区通讯数码中高端消费群体，与广州、深圳等市场形成鼎足之势。 1、首层以手机
数码为主题，形成大规模品牌集约和时尚互动的体验式区域。 2、二层以电脑主题涵盖 PC、
笔记本、数码、DIY配件、耗材，形成品牌与服务互动的全程消费区。 3、三层以办公自动
化系统与家庭影院及数字信息家电系统为主题， 形成数字化生存的品牌消费空间。 四、项目
优势1、位置优势：东，西，北，南，位置极其优越，交通极为便利。设备优势：管理优势：
定位优势：：（一）二个重点1、重点引进国内外有影响、有实力的品牌代理商加盟合作； 2、
对名家、名品、名企重点招商。 （二）四个优先1 2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引
进；3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进； 4、特色项目优先：拥有特色
经营项目的优先引进。七、招商对象 1、国内外名优品牌生产厂家； 2,国内外有较强的经
营实力，大经营规模的商业机构； 3,有丰富营销经验的地区级品牌代理商： 4,有一定实
力的通讯数码类连锁卖场。八、 招商要求1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、 税
务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定； 2、经营范围
中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件； 3,实行商品保真经营.严
禁假冒伪劣商品入场； 4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。 ？九、合
作方式租赁经营：交纳租金和相应的物业管理费， 经营自主，卖场由泰光广场商业有效公司
统一管理，卖场规划按唐岛湾 E世界数码广场统一规划执行，同时发挥入驻品牌形象的个
性化装饰。公用部分使用按经营管理规定执行。租金交纳方式：押一交三。入场租金：首层 180元/m2/月 （含45%公摊） 二层、三层 150元/m2/月（含45%公摊）物业费30元/m2/
月（含公摊）十、优惠政策 1、入场优惠：在 5月20日到6月10日招商登记报名并交纳 定金者，优惠一个月租金； 2、合同优惠：合同一年一签，凡享受第一条优惠者，可以一次
性按现有租金水平签订 06年合同，享受一年租金保价优惠； 3、零入场费：5月20日到6
月10日入场者，孚受零入场费待遇。十一、招商流程填写招商意向表（招商部、客户） （招
商部）（招商部、则务部、客户）（招商主管）（招商部、客户）（客户）（客户）- 5771001803090012095 579036822859633082 5771001803090012386 576137399735760696 5771001803090013594 578077579902515512 5771001803090012387 577164982601818051 5771001803090012138 572131192158918326 5771001803090012359 579036822361076053 5771001803090012356 576135286143791742 5771001803090012355 575087869704693279
17088100343355274 101229944325833379 17088100343355275 101866732938832008 17088100343356107 101581152501500522 17088100343356108 101000180059871732 17088100343354295 101074194142687017 17088100343356184 101878660869628802 17088100343356185 101775831174086674 17088100343356109 101086014373572846 17088100343356110 101152207216014916 17088100343355237 101027041605702709 17088100343355238 101229364861425414 17088100343356169 101862204402635718 17088100343354928 101760654089788804
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