项目地块是 70 年大产权的住宅用地，项目到目前还有 53 年的土地使用权，关于房屋土地使用权到期的问题，按国家现行的物权法和相关政策执行即可。
（如果客户对这部分抗性比较大，可继续进行解释）
a) 据统计，中国房屋建筑平均寿命 30 年左右，说实话，能在一个房子住上 30 年以上的已经很少了，咱国内建筑不像国外的百年建筑，即使房屋质量再好，过 30 年让您住，您都不敢住了； b) 家庭使用周期一般 10 年左右，就更换了，您事业有成，说不定不到 10 年，就换别墅了，到时候升值，转手一卖，又多了一笔收入，或拿这笔资本去买别墅或创业，就成您的创业资金。
c) 再退一步说，您的年龄也就 30 岁左右，过 50 年，您 80 多岁，您儿女们早已经给您换了个大的别墅了； d) 而且房屋产权到期问题，国家肯定会出台相应的政策，或土地续租，或进行房屋补偿等，您放心吧，国家肯定会把广大居民的利益放首位的。
e) 现在中国最长时间的商品房才 20 年，如果续期，咱们比后补的钱给得少。
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