钦州市房地产开发企业经营行为专项检查自查表模版
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钦州市房地产开发企业经营行为专项检查自查表
单位名称(盖章)
项目名称
自查内容
自查情况
存在问题
整改情况
1、是否发布虚假房源信息和广告
□是 □否
2、是否通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价。
□是 □否
3、是否未取得预售许可证销售商品房
□是 □否
4、对于不符合商品房销售条件,是否以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格。
□是 □否
5、是否捂盘惜售或者变相囤积房源
□是 □否
6、商品房销售是否不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
□是 □否
7、是否以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。
□是 □否
8、是否将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人
□是 □否
9、是否存在其他不正当经营行为
□是 □否
10、对于销售现场的公示,销售现场是否按照相关文件的规定进行信息明示。如:《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》等有关情况。
□是 □否
负责人: 填报人: 联系电话:
注:1、一张表格对应一个项目;2、销售现场需明示如下信息:《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、项目节能信息公示牌、房屋销控表、温馨提示牌、物业维修资金的文件、物业服务等级标准、商品房买卖合同文本、价格表、测绘报告、前期物业服务合同(经备案)、物业服务合同文本(物业服务企业与购房人签订的) 、《不拒绝购房人使用公积金贷款承诺书》、开发项目规划总平面图、商品房销售委托书及房地产经纪机构备案证明(属代理销售的)。
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