【xxxx工程空调拆装施工方案（12页）】通风与空调专项施工方案

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xxxx工程

空调拆装

施

工

方

案

编制人：

审批人：

审核人：

xxxx

xxxx年 月 日

目 录

TOC \o "1-2" \h \z \u 一、工程概况 3

二、空调室外机拆装方法 3

三、空调移机安装注意事项: 9

四、施工安全防护措施 11

五、消防安全措施 11

一、工程概况

工程名称：xxxx工程

工程地点：北京朝阳区南沙滩40#楼

招标单位：中华全国总工会

设计单位：北京房地中天建筑设计研究院有限责任公司

监理单位：泛华建设集团有限公司

施工单位：xxxx

质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。

施工工期：计划开工日期xxxx年 月 日

计划竣工日期xxxx年 月 日

总工期 日历天

招标范围：

建筑本体改造部分包括新做外墙保温、外门窗改造、平改坡、屋面防水保温改造、给排水改造、电气改造、暖气管线及热计量改造、公共区域改造及灯具更换等。小区公共环境改造包括更新门禁系统、空调室外机规整、更换窗护栏等。室外给排水管道新做、增加路灯工程、电缆管线改造、更新补建信报箱，增加宣传栏等图纸内的全部内容。

该建筑为住宅楼，分为四个单元，共计住户 户；东西向长度为 米，南北向长度为 米，建筑面积 平方米。

2、工程做法：

原有室外空调主机在外墙保温施工前拆除，外墙保温工程及装饰工程完成后，重新安装，原有制冷铜管损坏的更换；原有冷凝水管损坏的更换，出外墙较短的冷凝水管加长。

二、空调室外机拆装方法

1、施工准备

（1）前期准备

电话预约：空调拆移前，提前与户主协商好时间，做到拆卸及时，保证时间充分利用。

（2）人员准备：

拆移空调前，必须做到人员准备充足（每组至少两人），协调配合好空调拆卸工作，避免拆卸中途发生障碍。

（3）工具准备：

拆移空调前，必须做到工具准备齐全，工具包括大绳，螺丝刀两把（十字，一字），内棱角一套，垂头一把，钳子一把，活口扳子两把，开口扳子两把，壁纸刀，小工具等

（4）材料准备：

安全设施准备：安全带，绳索（确保施工人员安全）

（5）入户准备：

进入户主家前要做到规范服装，进屋带脚套，交流时做到文明礼貌。

（6）拆移准备：

空调拆移前要先试机，确保空调无任何问题的情况下（如遇问题与户主及时沟通）与户主签订空调拆移协议书（协议书包括空调质量，效果，成色，型号，品牌，空调设备等）。

2、作业条件

（1）操作人员在登高作业上岗前需要经过严格的身体检查，患恐高症、高血压、心脏病等疾病的人员是不能从事登高作业的。此外，由于拆除过程中，操作人员需依靠吊绳完成工作，因此，对从事者的体重也有要求，体重在70公斤以上的人不能从事高空作业。另外，登高作业还要受自然气候的限制，必须要在良好的气候条件下进行，风力4级以上要停止工作。

（2）操作人员使用安全带时应注意以下几点：

作为防护系统中的一种，一定要有严格的规范操作，规范操作以及应用方面的内容。

安全规范，高空作业应配有防坠落安全带。安全带以静负荷4500N，悬挂、攀登安全带以100kg重量检验，自由坠落，做冲击试验，应无破断。架子工安全带做冲击试验时，应模拟人型并且腰带的悬挂处要抬高1m.自锁式安全带和速差式自控器以100kg重量做坠落冲击试验，下滑距离均不大于1.2m.用缓冲器连接的安全带在4m冲距内，以100kg重量作冲击试验。

安全带使用年限为3-5年;安全带定期在两年内抽检一次

1)、经常检查安全带的技术状态，如发现有损坏应及时更换。

2)、要正确佩戴。三点式腰部安全带应系在腰部；肩部安全带不能放在胳膊下面，应斜挂胸前。安全带只能一个人使用，严禁双人共用。不要将安全带扭曲使用。

3)、不要让安全带压在坚硬的或易碎的物体上，比如，衣服里的眼镜、钢笔或钥匙等；也不要让安全带与锋利的刃器磨擦，以免损伤安全带。

4)、如果安全带在使用中曾承受过一次强拉伸负荷，即使未损坏，也应更换，不得继续使用；安全带脏污时可用软肥皂和水作清洁液，用布或海绵擦洗，不要使用染料和漂白剂，它会腐蚀安全带而降低其抗拉强度，也不要用硬刷去擦，以免造成对安全带的损伤。

（3）操作人员使用安全绳时应注意以下几点：

1)、经常检查安全绳的技术状态，如发现有损坏应及时更换。

2)、安全绳只能一个人使用一根，严禁双人共用。不要将安全绳打结扭曲使用。

3、空调拆除方案

（施工人员必须配备好安全带，保证好个人安全，再进行施工。拆移范围内必须有专人看护，避免现场出现人车伤害。拆移空调时，如遇特殊情况（空调外机难拆移），拆移必须甚重考虑，在保证施工人员与空调安全的情况下，进行施工。拆移室外机. 拆移室外机时应卸放的同时注意平衡避免振动摇晃.最后用塑料包好以便搬运.

说明：膨胀螺栓安装前孔洞内填1/2防水耐候胶待耐候胶凝固后及时割除挤出外多余的胶瘤即可

（1）空调移机准备工作

1）确定空调移动的位置，管度的长度是否足够。

2）空调的安放位置是否适合，是否符合各种要求等。

3）空调的重新移机也是需要符合一般安装空调位置的要求的。

4）应该勘察好环境位置是否适合转移空调，

5）准备好需要的材料和器材。包括制冷修理工具一套，以及室内外机的固定用膨胀螺丝等材料。还有需要更新、延长等的管道等等。

（2）回收制冷剂

无论是冬季，还是夏季移机，都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。空调移机拆机前应启动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同时迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。（如果是冬季，空调移机宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头，然后控制冷状态设定开机。）也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。

（3）切断电源，观察外机有无障碍物，取下内机机罩，清理外机附近的物品。打开室内机壳观察内机过滤网有无灰尘及异味，清理过滤网等。

（4）制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹;再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难;卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。

（5）拆室外机具有风险，拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后，应用住备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。空调移机拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。

　应慢慢捋直室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。

（6）在空调移机中，只要是按操作规范要求去做，开机运行后制冷良好，不需添加制冷剂。但对于使用中的微漏或在移机中由于排空时动作迟缓，制冷剂会微量减少，或由于移机中管道加长等因素，空调器在运行一段时间就不能满足正常运行的4个条件，即压力低于4．9kg/(mm)2；管道结霜；电流减少；内机出风温度不符合要来，这的就须补充制冷剂。

运行中加氟，必须从低压侧加注。加氟前，先旋下室外机低压气体截止阀维修口上的工艺帽，空调移机根据公、英制要求选择加气管；用加气管带顶针端，把加气阀门上的顶针顶开与制冷系统连通，另一端接三通表。用另一根加气管一端接三通表，另一端虚接R22气瓶，并用系统中制冷剂排出连接管的空气。听到管口吱吱响声l－2秒钟，表明空气排完，拧紧加气管螺母，打开制冷剂瓶阀门。把气瓶倒立，缓慢加氟。当表压力达（4．9－5.4）kg／（cm）2时，表明制冷剂已充足。关好瓶阀门，使空调器继续运行，观察电流、管道结露现象，当室外机水管有结露水流出，低压气管（粗）截止阀结露，空调移机确认制后状况良好，卸下低压气体维修工艺口加气管，旋紧外保险帽，充注制冷剂工作完成。

4、空调安装方案

（1）安装室内机

先用改锥在墙上画出挂板固定位置，再用四颗螺钉钉牢。常用的固定方法是用冲击钻打出4个墙壁孔，再放进塑料胀塞或木塞，用来旋入螺丝钉。也可以根据墙体情况用水泥钉或通丝固定挂板。挂板安好后双手用力向下拉，检查安装是否牢固，挂板应能承受20kg重量。室内机与室外机的连接管路、电线要穿墙而过，所以安装室外机之前必须打过墙孔。为便于冷凝水顺畅流出，过墙孔一般与室内机出管持平或略低。为保持墙的牢固和美观，专业安装人员都用“水钻”打孔。打孔前，要观察了解墙壁打孔位置内是否有暗埋的电线，是否有钢筋构件，免得造成事故，或进钻困难。从室内向室外打孔时，水钻要抬高5度，打好的过墙孔里高外低，便于冷凝水流出，下雨时流水也不能流进室内。

（2）开孔

用水钻打孔要掌握好冷却水的注水量，注水量过大，水会沿墙壁飞溅，周围被砖灰浆弄脏后很难擦净；注水量过小，容易烧坏钻头。合适的情况是注进钻头的水，正好被钻头产生的热量蒸发和墙体吸收，这要在实践中逐渐掌握。打孔时进钻宁慢勿快，如果钻头抖动剧烈，双手把握不住，说明要换钻头了。空调器的安装架的承载能力应不低于空调器机组自重的4倍，室外机组安装架承载能力至少不低于180KG。空调器室外机组不应在材质较松的安装面上（如旧式房屋砖墙、空心砖墙等）进行挂壁式安装；因安装条件所限须采用挂壁安装时，应充分考虑安装面的材质强度和承载耐受力及同一安装面安装空调的数量等因素，必要时采取加固或防护措施，以确保空调器的安全运行和人身安全。

（3）安装室外机

室外机安装在专用支架上。先组装好支架，量出室外机底座两个安装孔横向距离，在选好的位置上将膨胀螺栓打入墙体。支架用6颗直径8mm以上的膨胀螺栓紧固在承重墙上，上紧螺母后不得有松动或滑扣现象，同时在螺栓上再加拧一个“弹簧垫”。检查支架平正牢靠后，把室外机系上安全绳，两人合作将它搬出就位。室外机搬动时倾斜不应大于45度，并注意不要碰坏外机上突出的截止阀。在没有安装就位之前，更不要拧下截止阀的保护帽，否则尘土杂物进人管路，会造成制冷系统故障。室外机在二楼以上安装时，安装人员一定要系好安全带，并注意室外机下面不能有人通行、滞留。使用的工具（如扳手），最好栓上安全绳或腕套，避免不慎坠落，造成事故。

（4）线管连接

1）为连接内外机组作准备。需要绑扎的管路或导线有：平直的粗铜管称为低压气管，细铜管称为低压液体管，另一条是塑料软管的出水管。控制线则包括电源线和信号线。先在地板上，用双手把低压气管和低压液体管分别“理直”，再将这两根管子分别包上用厂家提供的隔热材料。然后，再把它们与出水管、控制线用塑料带绑扎在一起。绑扎应从室外机端喇叭口10cm处向室内机进行，这样绑扎雨水不容易进保温套，绑扎不要用力过大，避免将出水管压瘪。

2）全部管线绑扎好后，穿过墙孔时不能把管路上的保护螺栓去掉，以免灰尘、水份、杂物进入铜管，造成故障。把低压气管和低压液体管包在一个保温套内，这是不妥当的。因为两管在保温套内会产生热交换，造成制冷能力下降，容易烧坏压缩机。连接前，先仔细检查铜管两端的喇叭口是否完好，不应有变形和裂纹。连接室内机前，拧开室内机配管上的保护螺帽，应听到机内氮气放出的“嗞一”的一声。如果没有氮气放出声，表明室内机有漏点，不能使用。

3）连接时必须先用手将铜管锥形螺母拧在配管螺纹上，再用力矩扳手拧紧螺母，直到扳手发出“咋塔”声为止。对于直径6mm铜管，扳手力矩应为18牛顿·米；对直径9mm铜管应为40牛顿·米；对直径12mm铜管应为52牛顿·米。千万不能在螺母纹没有对齐“认扣”时,就用扳手拧紧螺母,那种蛮干的做法，会造成管口严重损坏，一旦螺纹乱扣，只能报废，重新扩口。没有力矩扳手时，只能用开口扳手（或活扳手）拧紧螺母，这就要凭经验掌握用力的大小，安装人员要明确认识到：用力过大、过小都是有害的，掌握管路连接时的拧紧力度，是成功安装空调器的关键。

4）连接管路穿过墙孔后，根据室外机的安装位置，将多余的管路调整到靠墙的一侧。管路过长时，可用双手把它盘绕成直径60cm左右的圆环，并用铁丝将它捆在室外机支架上，防止在大风时来回摆动。如果管路不够盘绕成环形，可以弯成U形，防止雨水沿管路流到室外机锁母处。调整后，整个管路走向应漂亮美观。先用手上好低压气管锁母，并用扳手以40牛顿·米力矩拧紧。再用手上好低压液体管锁母，并用扳手掌握在18牛顿·米力矩拧紧。低压液体管比较细，容易调整。

5）空调器控制线的连接方式，在随机出厂附带的说明书中必然会有详细表述，如果对所安装的空调机型比较生疏，一定要反复确认，不能接错。一般先将控制线的室内机端接好，然后在线端和室外机接线板上做好标记，再行连接，接好的导线线头裸露部分不能太长，也不能有毛刺露出。铜线与接线端子的接触面积尽量大一些，并要牢固可靠。否则线头连接不实，会松动发热，造成接点烧蚀，甚至酿成火灾。电线连接不牢，还会损坏控制电路，

（5）联机试运行

待外机与内机挂板安装牢固以后，再把连接管捋平直，查看管道是否有弯瘪现象;接下来应检查两端喇叭口是否有裂纹，如有裂纹，应重新扩口，否则会漏氟。最后，检查控制线是否有短路、断路现象，在确定管路、控制线、出水管良好后，把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出，避免拉伤;连接好管道与内、外机，并接好控制线。接下去，排除管道和内机中的空气。方法如下：

1)把连接好的外机接头拧紧(细)，用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右;

2)听到外机接头(粗)吱吱响声，30 秒左右，用钣手拧紧(粗)接头;

3)松开(粗)管上戴止阀门的阀杆;

4)彻底松开(细)管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。

5)最后，用洗涤剂进行检漏，仔细观察每一个接头有无气泡冒出，验明系统确无泄漏后，旋紧阀门保险帽，即可开机试运行。

6）在确保电压、电源符合规定的供应后，插电等3-5分钟，将遥控器设置在制冷模式，温度设定在最低的条件下，开机运行(最好在中午和下午试机)。空调运行后，将遥控器的风速开关设定在不同的档位上运行，观察内机有无异常噪音。开机运行15分钟左右观察外机风扇是否运转正常，外机有无异常噪音。开机运行 30分钟左右观察室内机出风有无冷风感，室外机出水管有无冷凝水流出，流水是否畅通。

7）检查各种电流、电压是否符合空调的运行标准。

三、空调移机安装注意事项:

1.确保安装的地方是能符合安装空调的要求的，特别是稳固空调的室外机和室内机。两机之间的连接要密封，距离要短。确保转移的电线连接合格。

2.排水管安装不合理，而致冷凝水无法排出，或者内机安装不平衡而引起冷凝水无法排出，排水管接头脱落、破裂而引起漏水。

3.在拆卸空调时，要注意氟利昂的回收，对于各个接头处要进行包扎，不能让水和杂物进入管道内部，影响以后的制冷。

4.连接内外机的铜管接头不密封，而引起漏氟，在使用一段时间后，就不能正常使用，而在慢漏的情况下要在一年后才会出现空调不能正常制冷制热。在安装过程中，操作不当，连接铜管发生折死现象，而导致系统内压力升高，引起压缩机发热、不正常停机，严重者引起压缩机发生烧毁。安装过程中，操作不当，导致连接铜管破裂而发生氟利昴泄漏，而引起完全不能制冷制热。

5.外机连接管时一定要排空，安装后没有排出空气，引起制冷制热效果不好，严重者在氟利昴的超低温下引起结冰颗粒，yo13udi8堵塞毛细管，而致空调完全不能使用，和不严格操作，灰尘进入氟利昴连接管，引起系统脏堵。而致空调不能正常使用。外机连接管若有空气混入压机导致制冷不良，连接管道一定要包扎完整，走管要横平竖直，保持整体美观。

6.空调器室内机组的安装应充分考虑室内空调位置和布局，使气流组织合理、通畅。还要使它吹出的冷气能送到房间的每个角落，在室内能形成合理的空气对流。

7.室内机安装位置附近不能有热源，与门窗距离应大于0．6m，以免冷气损失过大；它的安装高度应大于1.8m，低于2.2m。

8.空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底（安装架不影响公共通道时可按水平安装面）距地面的距离应大于2.5m。

9.与对面墙壁的距离应在2米以上，以免因空调散热不良导致过载保护停机。外机安装位置应便于维修，外机应水平。

10.确定室内机安装位置时,还要考虑它与室外机的管路连接应合适、合理，以减少管路的弯曲，有利于制冷剂流动通畅，冷凝水也能顺利排出，并给以后维修留出一定空间。

11.室外机的安装位置要选在通风良好，维修方便的地方。

12.不要安装在阳台里面，否则因通风散热不好，制冷量会降低30％，甚至因通风短路而烧坏压缩机。

13.室外机重量较大，所以要特别注意墙体是否牢固，如果装在阳台外侧，应使用穿墙螺栓，并在墙内侧用扁铁拉衬，以增加强度。

14.为了让冷凝水能顺利流出，出水口一侧要低2.0mm，但如果倾斜超过5.0mm就会影响整体美观。

15.空调器安装时，其安装面与安装架、安装架与机组之间的连接应牢固、稳定、可靠，确保安装后的空调器不滑脱、翻倒或跌落。

16拆机收氟的步骤：

（1）制冷状态下：把室外机两个连接管阀门的盖子，用扳手打开。用5个的六角扳手，

放进细的（高压阀）阀口，把阀门迅速关上，约20秒之后在把粗的阀门（低压）关上，

然后关机，断电。这样氟就收到外机了。这样就可以拆机了。

（2）安装的时候还有开阀门排空：具体如下：

1）把内外机固定好之后，把空调连接好，主要是把内外机连接管都紧好，注意一定接好，

以防制冷剂泄露。

2）用内六角开关打到自动档空调就正常工作打开高压阀门（细管阀门），

3）在用六角顶住加氟口顶针（加氟口在低压上），使里面的气体跑出来，

4) 10秒钟左右就可以了，不要时间太长，以免跑的太多。

5)然后把高低压的阀门都打开，接上内外机的电源线就可以了。

注意：连接管是铜的，不能盘成死弯，否则就会影响制冷剂的流动，造成不能制冷和制热。

拆的时候要先收氟，否则就会造成氟的泄露。

17加氟的步骤：

(1)让空调运行，在制冷的状态下加氟。

(2)制热的状态下需将四通阀的电线拔下；让空调呈制冷状态运行。

(3)加氟口在粗管上面，也就是低压。

(4)将铜帽用扳手拧下，将氟管连接上，在把氟瓶打开，这样氟就进入空调的系统里了，

(5)制冷状态下加满4MPa就可以了，俗话说加4个压。

(6)整个操作都是在空调的运行状态中进行的。

四、施工安全防护措施

针对建筑物类型，拆除施工前编制拆除施工安全技术方案，明确安全要点和需要采取的有效技术措施，保证拆除施工安全。

1)对施工人员在进场前进行安全教育。施工中实行逐级安全技术交底制度，工程技术人员要将工程概况、施工方案、方法和安全措施等向施工队长详细交底，然后队长再向工长、班组长作针对性的安全交底，交底工作要有文字记录，且履行签认手续。

2) 参加拆除全部施工人员，进场前必须进行安全教育，签订安全协议书，进入施工现场要佩戴工作证，戴好安全帽；非施工人员不得进入拆除施工现场。

3)拆除作业前必须认真检查结构情况是否牢固稳定，四周安全围档是否齐全稳固，拆除区域的下方拉好警戒线，并设专人负责看护，严禁所有人员进入，把一切安全隐患消除在萌芽状态。

4）拆除施工人员必须一律统一穿胶鞋，以免打滑，并全部佩带双肩安全带系牢于屋脊横梁处，以免高空坠落。

5）拆除施工时，为防止手持工具脱手滑落，所有工具均要在手柄处打孔穿绳系于腰间，同时每人随身携带小型工具袋，拆下的拉卯钉、固定螺栓等固定件随手放在袋中，不得随便丢弃，防止高空坠落引起安全事故。

6)拆除施工时要统一领导、统一指挥、团结协作。拆除作业人员，须严格按拆除施工顺序及操作规程进行作业，严禁违章操作、乱拆乱放，特殊工种必须持证上岗。

五、消防安全措施

拆除不准动用明火设备;

(1)建立健全消防安全组织，项目经理为第一消防安全负责人。作业队长为消防组长，且建立稳定的消防队伍。

(2)施工现场要配备充足的消防器材，消防器材放置明显地位，消火栓地点明确，且有红色的标志。

(3)施工现场要设明显安全防火宣传标牌。

(4)施工现场要随拆除作业进展情况，保证消防通道畅通无阻。

(5)施工现场严禁吸烟，并设置明显的宣传禁烟标志，设置吸烟室必须符合防火要求。

(6)发生火灾及时拨打119电话报警。

(7)施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通；

(9)在拆除施工现场，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。